行業分析:屬於房地產行業，屬於藍籌股。
1房地產開發與管理，萬科A排名17，行業上市公司***102。
回家。萬科A的獨立評級機構數量高於行業內84.3%的公司。
2房地產行業中，萬科A排名18，上市公司105家，A科獨立評級機構數量高於板塊內83.8%的公司。
公司分析:
1公司中標無錫市蔬菜研究所項目，通過掛牌方式公開出讓，價格為165438+8500萬元。該項目位於無錫新區商務區，冷都港以南，長江北路以西。項目凈面積654.38+0.22萬平方米，容積率2.4，建築面積29.5萬平方米。萬科擁有該項目的55%權益。
公司以公開拍賣方式競得成都錦江沙河堡79畝項目7.7億元。該項目位於成都市錦江區沙河堡，老成渝路北側。項目總占地面積8萬平方米，凈面積5.3萬平方米，容積率375，建築面積19.8萬平方米。萬科擁有該項目70%的股權。
技術分析；
1萬科A近三年的平均銷售增長率為61.16%，在所有上市公司中排名第壹。
(161/1710)，在其房地產開發行業排名20/67，外延增長合理。
2萬科A過去的EPS增長率為10.28%，在所有上市公司中排名(828/1710)，在其房地產開發行業中排名45/67。公司的增長是合理的。
3萬科A近三年平均盈利能力增長率為55.88%，在所有上市公司中排名(457/1710)，在其房地產開發行業中排名(32/67)。合理盈利能力
4.萬科A在所有上市公司過往EPS穩定性中排名(726/1710)，在其房地產開發行業中排名22/67。公司運營穩定合理。
宏觀分析:
1受益於宏觀調控下地價穩步下降，目前銷售單價穩定。
同比仍有較大增長，未來2-3年公司毛利率有望進壹步擴大。
2.宏觀調控導致行業集中度加速提高；出生率高峰帶來的剛性需求高峰將在2016左右到來，目前剛性需求呈上升趨勢；越來越多的二三四線城市房價持續上漲，成為大中型房企跨區域擴張的理想選擇。
；隨著公司有效市場的不斷擴大，戰略跨越空間進壹步加大。2010經濟藍皮書特別強調，房地產宏觀調控政策壹點也不能放松。明年的房地產經濟和房價走勢，主要看政府調控房價的決心，政策的組合和改革的力度。壹種可能是陷入物價上漲和暴漲之間的惡性循環。如果調控放松，房價會報復性反彈，物價可能上漲20%~25%。另壹種可能是房價小幅下跌或溫和上漲。