找有林業評估資質的評估機構進行抵押貸款評估;
收到評估報告後,持林權證和公司營業執照到貸款銀行辦理抵押和貸款申請;
銀行受理後,簽訂抵押合同和借款合同;
到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記,取得林權抵押證書或其他權證;
把林權證和抵押證交給銀行,銀行會放款。
申請林權抵押登記,應向林業部門提供以下資料:林權證、林權抵押貸款協議、林權抵押合同、貸款合同、林木資產價值評估報告。
林權抵押貸款是可以的,但我們也應該清醒地認識到,林權抵押貸款畢竟是壹項全新的貸款業務,目前還處於探索階段,在業務發展過程中還面臨許多困難和問題。林權抵押貸款是指以森林、林木所有權(或使用權)和林地使用權作為抵押向金融機構借款。
如何用林權證抵押貸款;
有合法身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
新購房屋作為最高額抵押的,須有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款;已購買房屋抵押貸款的,原房屋抵押貸款已償還壹年以上,貸款余額低於抵押房屋價值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有權證,房齡在10年以內;
能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;
貸款銀行規定的其他條件。
林權證可以抵押貸款嗎?壹、與金融機構談判達成貸款意向;
找有林業評估資質的評估機構進行抵押貸款評估;
收到評估報告後,持林權證和公司營業執照到貸款銀行辦理抵押和貸款申請;
銀行受理後,簽訂抵押合同和借款合同;
到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記,取得林權抵押證書或其他權證;
把林權證和抵押證交給銀行,銀行會放款。
申請林權抵押登記,應向林業部門提供以下資料:林權證、林權抵押貸款協議、林權抵押合同、貸款合同、林木資產價值評估報告。
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四川省哪家銀行可以辦理林權證抵押貸款,問農信社!
林權證抵押貸款我可以用林權證抵押吧?可以在平安普惠網上申請按揭貸款,申請平安普惠個人貸款需要的材料:
1.個人身份證實物。如身份證、居住證、戶口本、結婚證等資料。
2.穩定地址證明。如房屋租賃合同、水電繳費單、物業管理等相關確認資料。
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目前,壹般林業貸款主要由中國農業銀行和信用社發放。可以去這兩家金融機構洽談。
基本程序是:
達成貸款意向(貸款銀行)→資產評估→林權抵押登記(當地林業局)→簽訂抵押合同→簽訂貸款合同→銀行放款。
林權證抵押貸款政策的法律分析
對於問題描述,可以做如下分析:
銀行業金融機構應積極開展林權抵押貸款業務,可接受借款人以自有或第三方合法擁有的林權作為抵押物發放貸款。可抵押的林權包括用材林、經濟林、薪炭林的所有權和使用權以及相應的林地使用權;用材林、經濟林、薪炭林的采伐跡地和火燒跡地的林地使用權;國家規定可以抵押的其他森林、林木的所有權、使用權和林地使用權。銀行業金融機構不得接受無法處分和變現的林權作為抵押財產,包括水源涵養林、水土保持林、防風固沙林、農田牧場防護林、護岸林、護路林及相應的林地使用權,以及國防林、實驗林、母樹林、環保林、風景林、名勝古跡和革命紀念地、自然保護區等特種用途林的所有權和使用權。
行動建議
沒有
相關法律法規
可以參考銀監會、國家林業局關於林權抵押貸款的實施意見。
林權抵押貸款政策
中國銀監會和國家林業局聯合發布《林權抵押貸款實施意見》,明確林農和林業生產經營者可以以承包的商品林作為貸款抵押物,實現了林業資源轉化為資本的歷史性突破。
《意見》規定,銀行業金融機構應當根據借款人生產經營周期、信用狀況等因素,合理協商林權抵押貸款期限。如果貸款用於林業生產,期限應與林業生產周期相適應。
為降低林農和森林經營者融資成本,銀行業金融機構對貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目,應參照當地市場價格自行評估,不得向借款人收取評估費。貸款金額在30萬元以上(含30萬元)的項目,要按照有關規定,堅持保本微利的原則。
林權具有投資周期長、評估難的特點。根據林業的特點,《意見》設計了適合的方式。對於銀行業金融機構來說,可以解決有效抵押的問題,使金融機構承擔更高的風險。
保山林權證抵押貸款如何辦理1?首先,與金融機構談判達成貸款意向。壹般林業貸款金融機構是中國農業銀行或信用社;
2.然後找有林業評估資質的評估機構進行抵押貸款評估;
3.取得評估報告後,持林權證和公司營業執照(或個人身份證)向貸款銀行申請抵押和貸款;
4、銀行受理後,簽訂抵押合同和借款合同;
5.到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記,取得林權抵押證書或其他權證;
6、將林權證、抵押證(或其他權證)交給銀行,由銀行貸款。