有人估算過，北京每21人中，可能有1人居住在天通苑，工作地點遍布北京主城區。第七次人口普查數據顯示，昌平227萬常住人口中，田慧地區(即回龍觀、天通苑)約有85萬人，其中天通苑常住人口近30萬。
但據民間傳說，天通苑的居民人數已經超過50萬；甚至有人說，天通苑的實際人口可能已經超過1萬。“逃離”北京的網絡名人老師張雪峰甚至在壹段視頻中說:“如果妳想了解北京，妳必須去天通苑，那裏住著四百萬人。”
2020年北京常住人口為2189.3萬人。如果按50萬計算，北京每42個人中可能有1人住在天通苑。如果按1萬計算，北京每21人中可能有1人居住在天通苑。
天通苑的發展:
在近十年的發展過程中，生活設施逐步完善，交通條件大為改善。天通苑，位於北亞黃金地帶，占地8平方公裏。由實力雄厚的順天通集團開發建設。榮獲中國建築行業最高獎魯班獎、國家安居工程優秀住宅小區、長城杯等多項榮譽稱號。
天通苑作為北京大型成熟生活社區，依托完善的生活配套和豐富的社區交通網絡，以其高尚的品質和先進的發展理念成為北亞壹顆璀璨的明珠。
現在它是亞洲最大的生活社區。天通苑位於奧地利北部的核心地帶，距離奧林匹克公園僅3公裏。小區西面的主幹道是八達嶺高速，東面是京承高速。黎塘路貫穿南北，地鐵5號線與地鐵13線在此交匯。地鐵17線正在建設中，多條公交線路直達小區。交通網絡發達。
以上內容參考:百度百科-天通苑