1.抵押是指抵押人與債權人達成書面協議，不轉移對抵押財產的占有，並以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。
2、融資，英文是financing，狹義上就是為壹個企業籌集資金的行為和過程。【1】從廣義上講，融資也叫金融，即貨幣資金的融通，當事人通過各種手段在金融市場上籌集或出借資金的行為。《新帕爾格雷夫經濟學詞典》對融資的解釋是:融資是指支付超過現金的購買的貨幣交易手段，或為收購資產籌集資金的貨幣手段。
融資方式:
1，銀行貸款
銀行是企業的主要融資渠道。按資金性質分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率壹般比較優惠。貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
2.股票融資
股票是永久的，沒有到期日，不需要歸還，沒有還本付息的壓力，所以融資風險小。股票市場可以促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞臺，優化了企業的組織結構，提高了企業的整合能力。
3.債券融資
企業債券又稱公司債券，是企業依照法定程序發行並約定在壹定期限內還本付息的有價證券，表明發行企業與投資者之間存在債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。企業破產清算時，債權人對企業剩余財產享有優先於股東的求償權。公司債券和股票壹樣，屬於證券，可以自由轉讓。
4.融資租賃
融資租賃是指出租人根據承租人對供應商和租賃物的選擇，向供應商購買租賃物，提供給承租人使用，承租人在合同或契約規定的期限內分期支付租金的融資方式。