銀行會把妳借的錢打包，轉給別人。更通俗的說，就是妳用貸款買的房子，然後把房子的價值抵押給別人。
次級債券的區別
次級債券被稱為次級債券(次級證券衍生品)。次級住房貸款由貸款機構和華爾街金融機構打包，以次級證券衍生品的形式抵押，並在二級市場上出售給投資者。這些次級證券衍生品被稱為次級債券(債券的本金和利息取決於次級借款人歸還的本金和利息)。次級債券的利率比優貸高，而且涉及到很多包裝技巧，因為要讓這些債券有吸引力，買家就要對其感興趣。因此，這些債券因其高回報而受到許多投資機構的青睞，包括銀行、對沖基金和其他基金。但是高收益有個大前提，就是美國的房價在漲。次級貸款(sub-prime loans)，簡稱次級貸款，是指金融機構向信用等級差、無法從正常渠道借款的人提供的貸款。次級貸款的利率壹般高於正常貸款，而且是浮動利率，往往會隨著時間的推移而大幅上升，所以對借款人來說是有風險的。由於次級貸款的高違約率，發放貸款的機構也比正常貸款具有更高的信用風險。
什麽是次級債券？次級債券有哪些分類？
次級債券是指償還順序優於公司股權但低於公司壹般債務的壹種債務形式。各種證券的債權優先順序為:普通股債務、次級債、優先股，債權優先順序越高，風險越低，預期收益越低，反之亦然。機構往往根據自身情況，按照CAPM模型按壹定比例配置資產，以平衡自身的風險和收益。潘達特別要明確的是，次級債與銀行貸款五級分類(正常、關註、次級、可疑、損失)中的次級貸款完全不同。次級債券中的路基僅指其債權，並不意味著其信用等級必然為次級；在五級分類中，次級貸款與可疑貸款和損失貸款壹起被歸類為不良貸款。次級債券有哪些分類？
二級資本中的次級債券根據償還期限可分為兩類:上二級II和下二級II。
高級二級資本是無特定償還期的累積次級債券，包括累積優先股、次級可轉換債券和永久次級債券。低階二級資本是指次級長期債務，包括初始期限至少為五年的普通、無擔保次級債券資本工具和到期時可贖回的優先股。
由於長期次級債券工具具有固定的償還期限，除非銀行破產清算，否則不能用於抵消損失，因此有必要限制此類債務計入二級資本的金額。根據巴塞爾協議，長期次級債券最多只能相當於核心資本的50%，並且在最近5年期間，每年必須貼現(或攤銷)20%，以反映資本價值的減少。
當銀行破產清償時，較高二級II的償還順序排在較高債權人和較低二級資本工具持有人之後，銀行有權延期支付該類資本工具的利息，並可以無限期暫停所有本息支付。高等級二級資本工具的最短期限為65，438+00年或永久期限。
另壹方面，二級資本(tier 2 capital II)是壹種最低期限為5年的資本工具，在銀行破產清償時僅排在高級債權人之後。銀行通常在市場條件不適合發行股票時發行低階二級資本工具，以提高資本充足率。
“次級債”是什麽意思？
什麽是次級債？
所謂次級債，是指商業銀行固定期限不低於5年(含5年)的長期債務，除非銀行倒閉或清算，否則不用於彌補銀行日常經營損失，該債務的債權排在存款和其他負債之後。次級債計入資本的條件是不能由銀行或第三方擔保，且不得超過商業銀行核心資本的50%。商業銀行應當在次級定期債務到期前五年內，將次級定期債務轉換為資產負債表中的“次級定期債務”。剩余期限在四年以上(含四年)的，計為100%；剩余期限3-4年的，計80%；剩余期限為2-3年的為60%；剩余期限為1-2年的為40%；剩余期限在1年以內的，按20%計。
發行次級債的程序是商業銀行可以根據自身情況決定是否發行次級定期債務作為二級資本。商業銀行發行次級定期債務，應當向銀監會提出申請，並提交可行性分析報告、募集說明書和協議文本等所需資料。籌資方式由銀行向目標債權人定向。
2003年6月5438+2月，中國銀監會發布《關於次級定期債務計入二級資本的通知》，決定補充我國商業銀行資本結構，將符合規定條件的次級定期債務計入銀行二級資本。這使得商業銀行通過發行次級定期債務拓寬資本融資渠道、增加資本實力成為可能，有助於緩解我國商業銀行資本先天不足、資本補充渠道單壹的局面。
與上市銀行前期喜歡發行的可轉債相比，次級債屬於股權融資，而前者屬於債權融資。次級債到期不會轉股，也就是說不會通過證券市場募集，而是向機構投資者募集，補充銀行資本。對於銀行來說，發行可轉債沒有風險。到期後轉換為股票，不償還本金，每股凈資產增加。但是次級債到期有還本付息的壓力，凈資產不會增加。因此，銀行在通過次級債融資時必須考慮還本付息的壓力，以增強其盈利能力。相反，對於投資者來說，購買可轉債的風險當然比次級債大得多，次級債主要針對機構投資者，對二級市場投資者影響不大。
市場人士認為，銀監會此舉是近期銀行業最實質性的利好，可以補充銀行資本不足，緩解銀行盲目向二級市場投資者伸手的現狀。2003年下半年，銀行股因為頻繁發布再融資計劃，被市場拋售。次級債的發行可以緩解銀行與二級市場的矛盾。
次級債和次級債券的區別是10。
只是分配方式的不同。債券也是債務的壹種，所以次級債包括次級債，但壹般次級債是指經過相關部門批準的次級債，其“次級”功能受國家法律保護和監控，所以次級債是最標準的次級債。債務種類繁多，尤其是針對個人或法人的債務，這些債務的次要地位能否得到有效保障也是壹個問題。
什麽是次級債？
各種證券的債權優先順序為:普通股債務、次級債、優先股，債權優先順序越高，風險越低，預期收益越低，反之亦然。機構往往根據自身情況，按照CAPM模型按壹定比例配置資產，以平衡自身的風險和收益。潘達特別想說明的是，次級債中的“次級”與銀行貸款五級分類(正常、關註、次級、可疑、損失)中的“次級貸款”完全不同。次級債券中的“次級”僅指其債權的“次級”，並不意味著其信用評級壹定是“次級”；五級分類中的“次級”與“可疑”和“損失”壹起被歸為不良貸款。次級貸款人在提供貸款前應首先審查申請人的信譽，只有符合要求的人才能獲得貸款。而很多沒有信用記錄或者信用記錄不良的人(比如已經違約或者拖欠的人)也有借錢的需求，次級抵押貸款就是為了滿足這種需求而出現的。所謂次級是指貸款利率，不是次等人和低人壹等的意思。次級抵押貸款的利率高於普通抵押貸款，以彌補貸款人承擔的更大違約風險。
什麽是次級債券，什麽是混合證券？
次級債券是指償還順序排在存款和高等級債券之後、優先股和普通股之前的債券類型。作為債券持有人，只能獲得發行條件中規定的固定利息和本金金額，即次級債券持有人無法分享銀發的超額收益，卻承擔了更大的違約風險。與上市銀行前期喜歡發行的可轉債相比，次級債屬於股權融資，而前者屬於債權融資。次級債不是通過證券市場融資，而是通過向機構投資者募集資金來補充銀行資本。次級債券的發行主體主要是國內各大商業銀行，發行的資金用於補充資本充足率。
特點:
(1)限制少，靈活性高:只需要次級債機構投資者的要求和借貸雙方的同意，無需監管部門的批準，手續簡單；規模沒有明確限制；
(二)期限在3年以上的中長期融資工具；
(3)可以計入凈資本，以提高證券公司的資本充足水平和流動性，而由於凈資本將是證券公司監管的核心指標，業務準入和融資的資格將直接取決於凈資本。因此，借入次級債不僅可以增強證券公司的資金實力，改善資產負債結構，而且有助於證券公司的業務發展。這些特點恰好彌補了股權融資和其他債權融資的不足，也將成為吸引證券公司借入次級債的主要動力。但短期來看，除了少數優質證券公司外，證券公司次級債不具備投資吸引力；長期來看，隨著證券行業投資價值的逐步提升，次級債將成為中國證券公司重要的資金來源。
混合證券(Hybrid securities):是壹種債券形式，旨在滿足巴塞爾資本協議對混合(債務、股權)資本工具的要求，所籌集的資金可計入銀行二級資本。混合證券作為商業銀行補充資本的重要金融工具，在國際上已被銀行廣泛采用。針對我國商業銀行面臨資本不足、補充渠道有限的現狀，混合證券的推出將極大緩解這些銀行的“燃眉之急”。混合證券
什麽是次級債？
什麽是次級債？
“次級”來源於英文單詞subordinated，意為從屬的、處於次要地位的，在銀行術語中壹般用來表示債務的償還順序。次級債是指對債務人資產的債權次於其他債權人的債務。也就是說，只有在債務人清償了其他債權人的債權後，如果還有剩余財產，才可以用來清償次債權人的債權。因此，次級債實際上是壹種受償權受到約束的債務，次級債對債權人的風險大於普通債務。但是，對於債務人(即發行債務或債券的銀行)來說，這種權利受到約束的債務可以給他壹個接近權益資本的保障。也就是他的性質介於普通負債和權益資本之間。這就是為什麽長期次級債只能算作二級資本，而不能算作核心資本。
金融債和次級債有什麽區別？
金融債是指在中華人民共和國境內依法設立的金融機構在全國銀行間債券市場發行的按約定還本付息的有價證券。這些金融機構包括政策性銀行、商業銀行、企業集團財務公司和其他金融機構。
次級債是指商業銀行發行的債券，本息償還順序列在商業銀行和其他負債中，優先於商業銀行的權益資本，屬於銀行二級資本。
次級債在銀行間債券市場發行，其投資者均為銀行間債券市場的投資者。發行後，經央行批準可在銀行間債券市場交易。其特點是發行手續簡單，周期短。如果投資者判斷整體經營環境良好，企業和個人貸款需求旺盛，次級債是債券市場的壹個很好的補充。但次級債的風險和利率成本普遍高於銀行發行的其他債券。