數據顯示，歸屬於公司股東權益的合同銷售金額約5707億元，同比增長3.3%，銷售業績再創新高，繼續保持行業領先水平。期間總收入約4629億元；毛利約1009億元，凈利潤約541億元，歸屬於股東的核心凈利潤約350億元。
截至2020年6月5438+2月31日，碧桂園* * *實現股權合同銷售返利約51.93億元，股權返利率高達91%，連續五年高於90%。有息負債總額降至3265億元，較上年末下降11.7%。公司賬面可用現金余額達到6543.8+0836億元，資金保障充足。期末加權平均借款成本為5.56%，比上年末下降78個基點。
分析認為，在行業發展平穩、監管加強、整體市場空間已有的背景下，中國房地產行業已進入管理紅利時代，這要求房企不僅要緊跟大政方針精耕細作，更要洞察市場機遇，塑造企業發展新動能，從規模發展轉向高質量發展。
2020年度業績發布會上的碧桂園管理層
緊跟新型城鎮化步伐，精準布局政策紅利。
去年以來，房地產市場面臨多方面的壓力。進入行業調整和成熟期，面對復雜的不確定性，房企更加註重規模、效益和風險的平衡。如何準確判斷市場方向，謹慎合理布局，成為房企必須面對的“大考”。
從全年業績來看，房企呈現加速分化態勢。3月以來，招商置地、中國金茂、融信中國、正商產業相繼發布盈利預警，但主要頭部房企表現穩健，強者恒強的競爭格局趨於穩定。2020年，碧桂園股權合同銷售金額首次突破5707億元，創下歷史新高。仲達證券認為，碧桂園合理布局把握城鎮化紅利，土儲布局大部分商品符合人口流動趨勢，獨特的經營策略支撐公司銷售增長。
“中國的城鎮化還有很長的路要走，這是我們的好機會。”在今年3月碧桂園集團最新壹次管理層會議上，碧桂園集團董事局主席楊國強再次表達了對新型城鎮化道路的長期看好。他認為，在城市化進程中，人們對美好生活的需求依然熱切，碧桂園將繼續成為城市化征程的引領者。做百年，關鍵是提升競爭力。
新型城鎮化戰略壹直是社會關註的焦點。今年的政府工作報告提出，“十四五”期間我國常住人口城鎮化率提高到65%。同時明確，要深入推進以人為核心的新型城鎮化戰略，加快農業轉移人口市民化，發展壯大城市群和大都市區，推進以縣城為重要載體的城鎮化建設，提高城鎮化發展質量。
柯睿分析認為，新型城鎮化仍是房地產行業最大的制度紅利。據統計，“十四五”期間常住人口城鎮化率有4個百分點左右的增長空間，約5600萬人將從農村向城鎮轉移。在此期間，預計將帶動大量的住房增量需求，從而為房地產市場提供堅實的需求支撐。
碧桂園銀河城項目全景
緊跟新型城鎮化步伐，碧桂園土地儲備廣度和深度兼備，尤其是長三角、珠三角、環渤海、長江中遊、成渝等五大城市群的前瞻性布局，符合國家重大區域發展戰略。根據業績發布會披露，截至去年6月65438+2月31，公司已獲得和潛在可銷售資源合計2.25萬億元，完全可以支撐3.5年以上的銷售需求。2020年，公司新購置土地565，438+065，438+0，權益地價2092億元，其中75%位於五大都市圈。優質的土地儲備有力支撐了公司未來業績的穩步發展，為公司鎖定了更大的空間。
“目前中國城鎮化市場依然廣闊，公司將繼續響應國家新型城鎮化戰略，重點深耕。”碧桂園集團總裁莫斌在業績發布會上表示，他有信心在未來三年內錄得超過65，438+00%的股權銷售年度增長，並保持各項業務指標同時增長。
新業務發展速度加快，齊頭並進。
近年來，隨著房地產行業增速放緩，越來越多的房企在做強主業的同時，將觸角伸向房地產以外的各個領域，尋求新的增長點。2018以來，碧桂園陸續布局機器人、現代農業、新零售等新業態。在3月25日的年度業績發布會上，管理層透露，多元化新業務板塊取得重大進展，高新技術產業協同發展勢頭良好。
據介紹，碧桂園全資子公司博支林已有18臺工程機器人投入商業應用。截止2021年2月，博智林機器人已在15多個項目中應用，總施工面積80萬。依托國內外4000余名優秀R&D人才團隊，博支林在研工程機器人46臺，2021年2月專利申請近3000件，授權近1萬件。
“我們付出了巨大的努力，希望在建築領域，用科技手段和機器人設備改造行業。未來，所有產品都將實現標準化、高質量、安全可靠。”楊國強表示，大量采用機器人和智能施工技術後，公司的運營成本也將大大降低。
碧桂園旗下博之林機器人公司研發的外墻噴塗機器人正在施工中。
博支林積極探索建築機器人和智能建築系統，在相關產品和技術上實現多項“零”突破，填補了多項行業空白。中國科學院院士、清華大學人工智能研究院院長張越教授表示，“短短三年時間，碧桂園已經走在了全國乃至全球智能建築和建築機器人的前列。”
餐飲機器人板塊也在加速布局。目前，碧桂園旗下的千璽機器人已經進入中國多個省市。截至目前，已有80家門店正式對外開放，580多臺單機設備投放到廣東、廣西等10多個省市。陶罐機器人、冰淇淋機器人、送餐機器人等6個項目進入量產階段，咖啡機器人、漢堡機器人等5個項目進入小批量試制階段。
全資子公司碧桂園農業控股有限公司自成立以來，聚焦農業全產業鏈，致力於成為現代農業系統解決方案的提供者和服務者。目前已形成研發服務、智慧種業、現代農業科技園、海外農業、社區生鮮店五大核心業務板塊。在市場端，碧桂園現代農業將聯合比優優化零售渠道，減少農產品流通環節，真正實現健康食品從田間到餐桌，打造完整的產業生態閉環。
2020年，碧桂園成立全資零售板塊畢遊喧，通過社區生鮮店、生活超市、網上商城、貿易公司的立體化業務組合，為消費者提供特色生鮮、生活用品和健康生活服務。在滿足大眾需求的同時，畢遊喧在城市和鄉村之間架起壹座橋梁，為人們創造更美好的生活。據介紹，2021年，比優將在廣東、北京、上海進行業務探索，通過各種商業模式形成全渠道銷售，然後布局其他重點城市，放眼全國市場。
全產業鏈覆蓋構建現代人居生態圈的獨特優勢
去年65438年2月，中國共產黨中央政治局會議提出，要抓好供給側結構性改革，同時註重需求側改革，滲透生產、分配、流通、消費各個環節，形成需求拉動供給和供給創造需求的更高層次動態平衡，提高國民經濟體系整體效率。今年的“十四五”規劃進壹步提出，要以創新驅動和優質供給引領和創造新需求，推動國內國際雙循環。
站在時代的風口上，碧桂園早已布局全產業鏈上下遊，形成了獨特的“全產業鏈覆蓋”能力，在生產運營效率、產品質量標準、資源整合調配等方面打造了獨壹無二的樣本標桿，企業全產業鏈的流通格局初現端倪。
由於從規劃設計、材料供應、施工，到園林、裝修、營銷、物業、酒店、學校、商業、醫療等環節的垂直整合，碧桂園以其幾乎涵蓋房地產開發各個環節的“壹站式”開發模式，更容易實現相關環節的標準化運作，生產運營效率更高，質量更可控，這也意味著其可以在短時間內快速調配、實施、整合資源和服務。這種強大的資源整合能力，無論是在應對疫情危機的特殊時刻，還是在人們的日常生活中，都極大地提升了社群的價值。
如果新業務探索順利，機器人建築、機器人餐飲、現代農業、園林優化等多元化業務將更有效地與主業聯動，形成碧桂園不可復制的核心競爭力，進而為持續、長遠發展註入新動力。
碧桂園旗下千禧機器人集團研發的漢堡機器人在工作。
此外，碧桂園也以產業投資的形式進入萬億級市場。圍繞人居、智能制造、半導體、新基礎設施等領域的上下遊產業鏈，先後投資了科控股(Ke Holdings Inc .)、秦淮數據、a auto faster科技、紫光展銳、藍箭航天等壹大批各行業代表性頭部企業，相互賦能母公司業務，助力全產業鏈持續創新。截至2021年3月20日，碧桂園創投所投企業中，已有4家企業成功IPO。
美國管理學者阿德裏安·斯萊沃茨基(Adrian slywotzky)在《需求:創造偉大商業傳奇的根本力量》壹書中提出，偉大的企業是創造需求的，技術創新是創造需求的基礎。依托科技的翅膀，從地產板塊的智能化建設、現代農業智慧農場，到消費端的智慧餐飲、新零售，碧桂園圍繞人們的需求場景發展多元化業務，形成完整的閉環，為構建獨特的現代人居生態圈描繪了更加豐富的想象空間。
“辣條第壹股”帶來的光環背後，行業始終擺脫不了的“垃圾食品”標簽，以及近年來各種網絡名人品牌對衛龍市場的侵蝕，都是創始人劉衛平無法擺脫的隱憂。
小浣熊，無花果，還有駝飛...我相信這是許多“80後和90後”放學後沖向食堂的動力。
說到放學後的小吃，我們不得不提到五毛錢壹