短期貸款或長期貸款的貸款余額=上期貸款余額-貸方發生額(融資增加額)-借方發生額(貸款償還額)。
如何計算貸款的剩余本金
計算貸款剩余本金有兩種方法:
1.等額本息還款法:在還款期內，每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。等額本息計算公式:【貸款本金×月利率×(1利率)×還款月數】⊙[(1利率)×還款月數-1]計算原理:從每月供款中，銀行先收取剩余本金的利息，再收取本金；利息在月供中的比例隨著剩余本金的減少而減少，本金在月供中的比例隨著增加而增加，但月供總額保持不變。比如現在央行規定的短期貸款(含六個月)利率是5。10%。
2.等額本金還款法:每個月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息，所以開始會多付利息，這樣開始時還款金額會多壹些，之後在接下來的時間裏每個月都會減少。這種方式的好處是，由於開始還款金額大，利息支出會減少，比較適合還款能力強的家庭。平均資本計算公式:月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-累計已還本金數)×月利率平均資本計算公式:月還款額=月本息=本金/還款月數，月本息=(本金-累計還款額)×月利率，計算原則:每月已還本金數不變，利息隨剩余本金減少而減少。
貸款(電子借據信用貸款)簡單理解為帶息借錢。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
如何計算貸款余額
貸款余額怎麽算，本金利息——妳已經還的利息本金，只有妳最後還的貸款余額。
住房按揭貸款余額怎麽算，用什麽公式？
還款方式
1，壹次性還本付息法
解釋:目前銀行規定貸款期限在壹年以內(含壹年)，所以還款方式為壹次性還本付息，即初始貸款本金加上整個貸款期間的利息。計算公式如下:
到期壹次性還本付息=貸款本金×[1年利率(%)](貸款期限為壹年)
到期壹次性還本付息=貸款本金×[65438+月利率(‰ )×貸款期限(月)](貸款期限不滿壹年)
其中:月利率=年利率÷12。
若住房公積金貸款654.38+0萬元，貸款期限為7個月，則壹次性應還本息金額為:
10000元×[1(4.05%÷65438+2月)×7月]=10236.3元。
2.等額本息還款法
解釋:壹般個人購房按揭貸款期限在壹年以上，所以還款方式之壹是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月等額償還貸款本息。計算公式如下:
等額每月還本付息=貸款本金×
其中:還款期數=貸款周期×12。
如果商業貸款為20萬元，貸款期限為15年，則每月等額還本付息額為:
月利率5.04%÷12=4.2‰，還款期數15×12=180。
200000×4.2‰×(14.2)
即借款人每月向銀行還款1，642.66元。65，438+05年後，20萬元貸款本息全部還清。
3.平均資本償還法
解釋:平均資本還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額償還貸款本金，同時還清當期未還本金產生的利息。還款方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，壹般采用季度還款。計算公式如下:
季度還款額=貸款本金÷貸款期限的季度數(本金-累計已還本金數)×季度利率。
例如，以貸款20萬元，貸款期限10年為例:
每季度等額償還本金:200000÷(10×4)= 5000元。
第壹季度利息:20萬×(5.58%÷4)= 2790元。
第壹季度還款金額50002790=7790元；
第二季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)= 2720元。
第二季度還款金額50002720=7720元。
第四十季度利息:(20萬-5000×39)×(5.58%÷4)= 69.75元。
那麽第四十個季度(最後壹期)的還款金額就是500069.75=5069.75元。
擴展數據:
處理條件
1.貸款用途:用於支持個人購房和回收貸款。
2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3.貸款條件:
(1)有合法身份；
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購房合同；
(4)新購房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；
(五)已購買並辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內的；
(6)能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
(七)貸款銀行規定的其他條件。
4.貸款金額:最高不超過所購房價的70%；
5.貸款期限:壹般最長貸款期限為30年。以新購住房作為最高額抵押的，有效期限起始日為個人住房貸款合同簽訂日的前壹日；在中國建設銀行的原抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期起始日為原抵押貸款發放日的前壹日；
6.貸款利率:貸款利率與個人住房貸款利率相同。