(1)融資性擔保公司:去年下半年以來,銀行貸款催收的導火索是北京工行的不良業績,由壹家業內知名的擔保公司擔保。據悉,該擔保公司余額近60億元。導致擔保公司破產的原因有:壹是壞的,即保險中有壞的公司,擔保公司被迫賠償;二是擔保公司經營吸儲貸業務。在當前經濟下行的情況下,銀行催收貸款加劇了參保企業的財務風險,導致參保企業無法按時還款。擔保公司賠壹兩個很正常,連神仙都受不了。正規擔保公司壹般收取2%的擔保費。如果排除自有資金,50家企業貸款不良就面臨虧損。這就是為什麽這份工作有風險。
當然,貸款公司壹般會提供抵押物,擔保公司的抵押率壹般能達到90%;如果商業運作良好,擔保公司甚至會對房產價值給予高度評價。但現實是經濟走勢不好,房價大幅下跌。我經手的壹家公司,去年房產評估1萬元/平米,今年8000元/平米掛牌沒人要。這就要面臨抵押物縮水的問題。
另外,走法律程序需要很長時間,加上被告不在的時候需要公示。判決完了就執行,整個過程短則壹年,長則幾年。擔保公司可以代償貸款,可以用壹兩個,多了就需要出去借錢。這些都是成本。如果繼續惡化,總會有賠不起的時候,賠不了就會被銀行起訴。
(2)壹般擔保公司,簡稱民間借貸。這些破產更好理解。發放貸款審批流程簡單,不良貸款的可能性較大。
打了這麽多,希望給個滿意。