德陽市住房公積金管理中心去年3月9日執行住房公積金個人貸款二套房政策:1，二套房首付比例不低於50%，最高貸款價格50%不超過35萬，利率上浮1.1倍(最新利率5年內4.2%，5年以上4.7%)；停止向第三套住房發放公積金貸款；2、兩套住房標準采用“認房又認貸”的方式確定，重點是認購住房；關於首套房和二套房的認定:買受人在德陽市所轄縣(市、區)異地購房的，不是以工作地房管部門提供的房屋登記證明為準，而是以購房地房管部門提供的房屋登記證明為準(理解為變相放寬)， 且在省內異地購房，由借款人繳存公積金所在地房管部門提供。
二套房和二套房有什麽新政策？
隨著二胎政策的開放，很多家庭的成員數量增加，或者收入增加，人們開始不滿足於只買壹套房子。越來越多的家庭打算購買第二套住房，那麽第二套住房有什麽新政策？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
首套房和二套房有什麽新政策？
1.新政規定，個人在全國範圍內購買家庭住房，家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女。房屋面積在90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅。面積超過90平方米的，按1.5%的稅率征收契稅。
2.除北上廣深外，對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅。面積超過90平方米的，按2%的稅率征收契稅。
3.還規定，納稅人申請稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房地房產部門出具購房人家庭情況書面查詢結果，並將查詢結果及相關信息傳達給稅務機關。
4、暫不具備查詢條件且無法提供家庭住房查詢結果的，購房者應向稅務機關提交書面信用擔保，申請實際住房套數。如有虛假申報，應按照有關規定進行處理，並將失信記錄納入個人征信系統。
5.房貸新政下，二套房首付比例也略有提高。相關數據顯示，二套房首付比例由60%上調至70%，貸款利率也上調至1.3倍。
編輯總結:關於二套房有哪些新政策？相信大家看完文章都有所了解。希望以上內容能給妳帶來壹些幫助和建議。如果需要更多相關信息，請繼續關註我們。
3.最新的二套房貸政策是什麽？
具體來看，二套房貸政策為:貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行分支機構可根據當地人民政府新的住房價格控制目標和政策要求，在國家統壹信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。那麽認定二套房的標準是什麽呢？以下情況都屬於二套房:1。借款人首次申請貸款購房。例如，在擬購房屋所在的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中，其家庭已登記壹套(或多套)完整房屋；2.借款人已使用貸款購買1套(含)以上住房，並申請貸款購買住房；3.貸款人通過查詢信用記錄、當面測試、面談(必要時家訪)等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套(或以上)住房。以上是對“二套房貸政策及二套房認定標準”的詳細介紹。由於目前房價上漲，國家不斷出臺各種政策抑制購房需求，導致二套房貸政策更加嚴格。如果想貸款買房，要提前查看是否屬於二套房。二套房貸首付不能低於七成，利率在壹定基礎上上浮。