收益分成兩部分:1，收取客戶的房貸費用；2、歸還銀行利息
第二，按揭貸款賺錢嗎？
法律分析:貸款行業需要承擔壹定的風險，但如果妳能在不違法的情況下賺錢，這是非常容易的。同樣，貸款是有風險的，妳需要謹慎選擇。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產占有的，按照當事人的約定，該財產到期或者實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人的，提供負擔。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(，產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第四百條抵押合同的成立。抵押合同壹般包括以下條款: (壹)被擔保債權的種類和數額；(二)債務人履行債務的期限；(3)三等情況；(4)擔保的範圍。第四百壹十九條主債權在訴訟時效期間由抵押權人行使，人民不予保護。
第三，房貸公司如何盈利？
收取客戶房貸費用和銀行利息的退款部門賺取利潤。
但需要註意的是，國家明令禁止高息借貸，借貸利率不得違反國家有關規定。借款合同對利息的支付沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同未明確利息支付方式，當事人不能達成補充協議的，根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間的借貸視為無利息。
第四，妳靠房貸賺錢嗎？
法律分析:貸款行業需要承擔壹定的風險，但如果妳能在不違法的情況下做好戰略規劃，賺錢是非常容易的。同樣，貸款是有風險的，妳需要謹慎選擇。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第三百九十四條債務人或者第三人為擔保債務的履行，不轉移財產占有而將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第四百條設定抵押，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括以下條款: (壹)被擔保債權的種類和數額；(二)債務人履行債務的期限；(三)抵押物的名稱和數量；(4)擔保的範圍。第四百壹十九條主債權訴訟時效期間，抵押權人行使抵押權。如果不行使，人民將得不到保護。