本人鄭重承諾,自(以下簡稱債務人)與銀行(以下簡稱債權人)於年月日簽訂《流動資金借款合同》之日起,本公司同意向銀行借款人民幣元整(大寫:人民幣元整),期限為個月,並由貴公司提供連帶責任保證。為保證貴公司的利益,我向貴公司(以下簡稱擔保人)提供抵押反擔保,即駱克勤在宜賓市宜賓市莉雅置業有限公司購買的壹套商品房。宜賓市翠屏區航天路中段d-5地塊萊茵河畔項目,因駱克勤與宜賓莉雅置業有限公司簽訂的《商品房買賣合同》約定為抵押反擔保,本人無法辦理抵押登記,也無法與開發商簽訂三方協議。
1.在未按與簽訂的借款合同約定償還貸款及利息之前,羅克勤不得將上述房屋抵押或轉讓給第三人。
2.羅克勤在向銀行歸還全部貸款及利息前,不能解除與宜賓莉雅置地簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議,羅克勤、宜賓莉雅置地有限公司不能同意退款、退房。
3.如上述房屋的權屬證書舒在貸款及利息全部償還銀行前已辦理到羅克勤名下,羅克勤應在收到所購房屋的權屬證書後三日內將權屬證書交由宜賓市鼎恒融資擔保有限公司保管,並監督羅克勤和宜賓市鼎恒融資擔保有限公司辦理該房屋的抵押登記。
4.本人保證,本抵押物抵押給宜賓市鼎恒融資擔保有限公司期間,抵押物本身不存在任何爭議,也不存在其他抵押權人和受益人。如未按與簽訂的借款合同約定償還貸款及利息,宜賓鼎恒融資擔保公司為該抵押物的唯壹受益人。
5.如羅克勤違反上述任何壹項規定,本人對該筆借款承擔連帶償還責任。
6.在履行本協議的過程中,如發生任何爭議,各方應盡最大努力通過協商解決。協商不成的,由宜賓市翠屏區人民法院管轄。
本承諾書壹式三份,公司壹份,債務人壹份,承諾人壹份,具有同等法律效力。
債務人:承諾:年月日
樣板房二樓壹套房子產權承諾書。原來的房子叫媽媽,現在的房子叫女兒(以下簡稱二樓)。壹棟居民樓,現有的房子叫老公(以下簡稱壹樓)。女兒與母親龔共同生活時,在未與其他家庭成員協商的情況下,將母親的房卡姓名變更為自己的姓名,並與家庭其他子女協商達成如下諒解和承諾。
第壹,我和老公承諾,把壹樓房子的名字改成我媽的名字,我媽同意了。
二、母親及家屬承認二樓許可證的事實,不予追究責任。第三,母親在世時,任何人不得因房屋許可證名稱的變更而改變母親的居住狀況。
接受者
簽名年、月、日
房地產承諾書範本3(抵押人)
瑞安市房地產管理局:
為解決資金困難,抵押人在知曉國家有關房地產抵押登記法律法規的前提下,自願以其自有房屋和集體土地上的土地使用權以鎮(鄉)辦事處登記號(門牌號)作抵押借款。現我(單位)就有關事項承諾如下:
1.本承諾書所涉及的抵押登記的法律效力由本人(單位)承擔法律責任,與妳局無關。
即使本承諾書所涉及的抵押登記被確認為無權或無效或被依法撤銷,本人(單位)自願放棄行使任何形式的實體性和程序性民事或行政法律救濟及向妳局追索。
如果妳局對此承擔法律責任,有權向本人(單位)行使追償權;以上簽名確實是抵押人本人簽名。房屋所在地村委會意見:同意在抵押人不履行債務時處分(拍賣或變賣)抵押財產。
(公章)
年月日
(本承諾書由所在村未出具統壹書面同意處置意見的獨戶抵押人使用。)
2.上述房屋與房屋所有權證上的記載相符。房屋登記後無本承諾書壹式兩份,由本人(單位)簽字後即具有法律效力。
承諾書(抵押人):年月日
見證:拆遷、拆改、擴建都進行過。
村委會負責人(簽字):
房地產承諾書範本4房地產開發企業誠信承諾書房地產開發企業誠信承諾書為加強企業誠信體系建設,保障消費者合法權益,進壹步規範從業人員誠信理念和信用意識,規範行業市場經營行為,提高社會誠信度和行業整體水平,公司向社會作出如下承諾:
第壹
確保商品房銷售手續合法。依法辦理商品房銷售手續。商品房預售已依法取得預售許可證;符合規定條件的商品房已依法取得房地產權證。商品房預售和現售信息全部在寧夏房車網上發布的,應當簽署《寧夏房車網誠信承諾書》,保證在互聯網、媒體等渠道發布的所有信息真實、及時。不發布虛假的房地產供求信息,不發布虛假的房地產價格信息,不簽訂虛假的買賣合同,不隱瞞房地產瑕疵信息。
第二
確保商品房質量符合工程質量標準,依法進行商品房竣工驗收備案;確保主體結構質量符合《住宅質量保證書》的承諾。有質量問題的,在保修期內及時修理,造成損失的,依法賠償。新建住宅全裝修應符合且不低於樣板房裝修標準,裝修質量應符合國家相關標準。
文章
商品房銷售廣告,包括售樓說明書等銷售宣傳資料,為保證商品房廣告真實合法發布,應當真實可靠,並按要求標明預售許可證批準文號。
第四條
確保商品房買賣合同條款平等合法,使用統壹的標準示範文本簽訂合同,不得采用誘導、脅迫等不正當手段促使簽訂,充分尊重購房人的意願。當買方提出修改合同條款時,雙方應在簽訂合同時提醒對方註意補充條款。
第五條
保證在約定期限內交付房屋,並按照商品房買賣合同約定的時間和方式交付房屋;逾期交房或房屋面積與合同不符的,按合同約定的違約責任自行賠償。所售樓盤房價上漲時,杜絕故意拖延交房導致違約,迫使購房者退房;當已售樓房房價下降,需要延期交房時,應自覺維護合同約定的買受人退房權利。
第六條
確保依法處理商品房面積糾紛,維護購房人對所購住房面積計算的知情權。簽訂商品房預售合同時,明確寫明房屋使用面積、分攤面積等內容。商品房交付時向買受人提供,商品房買賣合同簽訂時向買受人提供建築面積計算表。商品房買賣合同約定的面積與實際面積不壹致的,按照合同約定的方式處理,合同未約定的,按照建設部《商品房銷售管理辦法》處理。
第七條
確保及時辦理合同備案手續。房地產開發企業與購房人簽訂商品房買賣合同後,應在規定時間內到當地房地產交易機構辦理合同備案手續,並向購房人提供相關資料,協助其辦理房屋產權證。
第八條
確保前期物業管理到位,商品房買賣合同包含前期物業服務內容,並依法承擔物業保修責任;制定或者共同制定的業主臨時公約不得侵害買受人的合法權益,並向買受人作出明確說明和解釋;依法提供物業管理用房,繳納物業維修資金,按照規定與物業管理企業辦理驗收手續,移交物業相關資料。對上述八項承諾條款的理解如有不壹致之處,以現行房地產法律、法規和規範性文件的規定為準。
上述八項承諾中,房地產開發企業負責前期施工企業、裝修企業、經紀企業、物業管理企業的承諾。凡發生這些問題的糾紛和投訴,房地產開發企業要及時為消費者處理和解決,然後向涉事企業追究責任。房地產開發企業向消費者作出承諾,在前期物業管理結束時正式向業主委員會移交業主公共產權。以上承諾,請社會各界監督。
承諾單位:法定代表人:
年月