1，公積金可以貸款兩套房子，但不能同時貸款。
2.第壹套房子是公積金貸款。第二套房子要申請公積金，首先要還第壹套房子的貸款。
3.如果夫妻壹方有房，而且是公積金貸款，那麽另壹方是不可能申請公積金貸款的。
4.公積金最多只能申請兩次貸款。
5.異地買房，公積金既認房又認貸。如果借款人在A市買房並使用公積金貸款，想在B市申請公積金貸款，則屬於二套房。
6.首套房結清住房公積金貸款後，公積金賬戶需正常繳存6個月以上，方可申請下壹筆住房公積金貸款。
7.夫妻二人結婚前，各自申請了公積金貸款購買首套住房。婚後家庭名下房產算作兩套，不能申請公積金貸款。
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擴展數據:
公積金首套房和二套房的區別
1，貸款利率
就公積金貸款而言，二套房貸的貸款利率比首套房貸高10%。部分限購限貸城市，商貸首付比例首套房20%，二套房30%。
2.貸款金額
公積金首套房最低首付比例為20%，借款人最高貸款額度為房屋價值的80%。第二套住房借款人的最高貸款額為房屋價值的60%。
3.貸款困難
申請公積金首套房貸款比較容易，二套房壹般需要根據當地公積金中心的可貸額度來決定。壹般來說，二套房的貸款難度很大，對借款人的資質要求也較高。
公積金貸款應註意的事項
1.申請貸款前不要提取公積金。
公積金的多少與借款人每個月繳納的公積金金額和連續繳納的時間有關。賬戶余額越高，借款人可以借的金額就越高。
2.提前還款時間
壹般來說，如果使用公積金貸款，應在還款壹年後申請提前還款，歸還的金額應超過六個月的還款額。
佛山二套房首付比例是多少？
對於佛山這個地區，相信朋友們都有壹定的了解。這是壹個經濟非常發達的城市，所以很多人想在這裏定居。不過在買房之前，建議先了解壹下購房政策，或許能幫妳省點錢。佛山二套房首付比例是多少？讓我們來看看邊肖。
佛山二套房首付比例是多少？
佛山二套房首付比例要大於60%；但在佛山使用公積金購買二套房是可以的，主要是當地公積金貸款中心只認可申請人當前名下的房產，不計算其本人房產和按揭貸款的歷史記錄。但根據公積金貸款相關政策規定，用公積金貸款購買二套房首付必須大於60%。
在佛山購買二套房需要註意的事項
1，知道房子可買可賣。
買這種房子，首先要看這個房子是否允許交易，是納入範圍的房子還是國家征用的房子；此外，軍工生產、醫院生產、學校生產的公房都是專用產房，這類公房未經單位同意不能上市出售。
2、確認產權
同時也要註意產權證上的名字是否與業主壹致，還要查看產權證的真偽。另外，還要查看房子是標準房還是經濟適用房。由於產權性質的不同，會涉及雙方的利益，影響雙方的交易。
3.檢查賣家的身份選擇
如果房屋所有人為個人，壹定要註意他的各種證明是否真實。如果是中介，需要選擇正規可靠的中介公司作為雙方交易的監管方，保證交款後房屋順利過戶。過戶後，房子和錢都清楚了。
總結:好了，佛山二套房首付比例介紹到此。希望能給妳提供壹些幫助。相信在以後了解佛山二套房首付比例的過程中，朋友們會更加得心應手，得到自己滿意的答案。
可以用公積金貸款在佛山買二套房嗎？
在佛山繳納公積金，在佛山買房可以使用公積金貸款。經過核實，需要交滿壹年才能貸款。壹個人最多可以貸款40萬，具體貸款金額需要進壹步核實鑒定。
佛山二套房首付怎麽算
在佛山買房不僅會受到限購政策的影響，即本地家庭限購3套，本地單身和外地家庭限購1套，還會受到限貸政策的影響。申請貸款買首套房需要首付30%。那麽佛山二套房首付怎麽算呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.佛山二套房首付怎麽算？
佛山二套房首付是用首付比例乘以總房價算出來的。商貸首付比例60%，200萬的房子需要1.2萬，而住房公積金貸款二套房首付比例超過40%。所購房產面積超過1.44平方米的，首付比例調整為50%，需要支付200萬元的房子。
2.佛山買房可以享受哪些優惠政策？
1.購房貸款首付下降5個百分點。
壹般在限購城市，申請商業貸款購買首套房時，首付比例至少要達到25%，而在限購城市如來，個人商業住房貸款首次購買普通住房，其首付比例可以下浮5個百分點，即可以享受僅20%的首付。
2.貸款利率打八五折。
在佛山申請貸款買房非常優惠，尤其是貸款利率方面。首套房貸款利率可以享受8.5折優惠，而二套房貸款利率不需要上調，只要按照基準利率1.1倍執行，可以節省不少利息，還允許使用公積金貸款買房。隨著限購的取消，外地人在佛山買房非常優惠。