出租人是融資租賃市場的經營者，是融資租賃交易中最活躍的部分，是推動融資租賃交易發展的主導力量。根據其性質和投資目的，出租人可分為以下三種類型:
1.制造商出租方是附屬於設備制造商的出租方。壹些機械、電子等領域的大型工業制造企業，為了擴大產品的市場份額，增加銷售額，在自己的企業內部設立租賃部門，或單獨成立租賃子公司，或與其他專業的融資租賃公司合作，專門從事其產品在國內外市場的融資租賃業務。國際上比較知名的廠商有GE Capital、IBM、Caterpiller、西門子信貸公司(Siexmns)等。
這種出租方融資租賃的目的是利用融資租賃交易所的資金優勢，提高公司產品的綜合競爭力，從而提高產品銷量，擴大產品市場份額。在進行具體的融資租賃交易安排時，此類出租人往往會充分發揮自身優勢，為客戶提供租賃設備的維護、維修、備件供應等服務，並在融資租賃期限屆滿時提供更加靈活的選擇，以更好地滿足客戶對設備分期付款、表外融資、短期使用、技術更新無風險等方面的需求。
2.金融機構的出租人
即銀行、保險公司、證券公司等金融機構，它們利用自身的資金潛力直接參與融資租賃交易，或者為了參與融資租賃交易而設立自己的租賃部門或租賃子公司，在融資租賃市場上占據重要地位。
3.獨立機構出租人
即專門從事融資租賃的租賃公司，或者與租賃業務相關的財務咨詢公司、經紀公司。這類出租人在開展融資租賃業務時，主要利用其專業的租賃技術，安排各種交易方式，針對特定客戶群體自主開展融資租賃交易，確保各方利益最大化。