為什麽公司產權房便宜？
公司的產權房之所以便宜，是因為這種房子不是個人所有，屬於沒有產權的私有財產，對產權有壹定的限制，個人不能自主出售產權。另外，購買這種沒有獨立產權的房子壹般不是貸款，只能壹次性付清。
買集體產權的房子有什麽風險？
1.集體產權的房屋是不受法律保護的房屋。向外界出售這棟房子是違法的。如果發生糾紛，法律不會給予任何保護和支持。
2.集體產權的購買者可能會面臨房屋拆遷、繼承等各種問題，因為集體產權對外出售本身就是壹種違法行為，出售者完全有權利拿回自己的房子。
3.買了不能享有房屋產權的房子，買了房子就不能享有房屋的產權，只享有房屋的使用權。
4.因為集體產權的房子沒有房屋產權證，不能用於抵押貸款。因為抵押銀行需要登記，而抵押登記的唯壹證明就是房產證。如果不能提供這個證明，那麽銀行是不會辦理房貸手續的。
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