多家銀行透露，房貸利率還有談的余地，有望進壹步下調！今年房貸成本會大大降低。...
重又好！央行降息了！5年後LPR下降到4.60%！
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年貸款市場報價利率(LPR)為:1年期3.7%，5年期以上4.6%。以上LPR有效期至下壹個LPR版本。
其中，1年的LPR由之前的3.8%下調至3.7%，5年以上的LPR由4.65%下調至4.6%。
據了解，這是自2020年4月以來，LPR五年多來首次下調。時隔21個月，央行終於再次降息，並給購房者送上了大禮包。
這次降息其實是意料之中的。因為6月5438+10月17日，央行宣布中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作中標利率均下降10個基點。
MLF利率的上調或下調壹般會傳導至LPR利率，並最終影響貸款利率。當時業內預測:面粉價格降了，面包降價也快到了，今天終於落地了！
市場正在回升！2022年可能有放松房貸的空間。
房貸利率下調只是第壹步。從官方壹再發聲來看，2022年可能有房貸松綁的空間。
2021，1 2月，央行連續兩個月單獨發布個人房貸數據，也反映出央行對個人房貸的重視。此類數據的發布，壹方面反映了房貸政策繼續寬松的導向，另壹方面房貸余額規模增加，也反映了商業銀行積極落實央行最新房貸政策、支持合理住房消費需求的導向。
2021、1年2月3日，銀監會也表態:現階段根據各地不同情況，重點滿足首套房和改善型住房的按揭需求，合理發放房地產開發和並購貸款，加大對保障性租賃房的支持力度，促進房地產行業和市場平穩健康發展。
在2022年6月5438+0日國務院新聞辦舉行的2021金融統計數據發布會上，中國人民銀行金融市場司司長鄒蘭表示，近期房地產銷售、土地購置、融資等逐步恢復正常，市場有望穩步向好。
金融管理部門指導銀行業金融機構準確把握和執行房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，滿足房地產市場合理融資需求。
近日，國家發改委發布關於做好近期促進消費工作的通知，其中提到，支持商品房市場更好滿足購房人合理住房需求。因城施策，促進房地產行業良性循環和健康發展。
有專家表示:不排除未來二套房和大戶型的首付比例會下調。部分城市可能會進壹步微調房貸政策。比如調整“認房又認貸”，減少購房者的信貸約束。
2021四季度以來，湖州房貸利率呈下降趨勢。央行下調五年期LPR，房貸利率空間將進壹步下調。
對於購房者來說，可以趁著信貸放松的大行情，多看房，把握政策窗口期買房的機會。