公司可以抵押貸款，但必須符合以下條件:1、營業執照、稅務登記證、代碼證等。2.有人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄。3.公司註冊經營1年以上，最近壹年的年營業額為貸款額的3倍以上。公司抵押貸款的特點是:1。用於抵押的經營性物業必須是借款人擁有的貸款，位於繁華商業區，用於對外出租，以收取的租金作為還款來源。2.貸款可用於公司經營範圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換債務資金和超過項目資本金規定比例的資金。3.抵押物的價值必須由具有建設部頒布的《房地產估價機構管理辦法》中二級以上房地產估價機構資質的房地產估價公司進行評估。《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條借款人應當符合下列條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第四百二十五條擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產讓與債權人占有的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現質押的，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。《中華人民共和國民法》第四百四十三條以基金份額或者股權出質，質權自辦理出質登記時設立。質押後，基金份額和股權不得轉讓，但出質人和質權人協商同意的除外。出質人應當向質權人提前清償債務或者交存基金份額和股權轉讓所得價款。