公司房產轉讓給個人沒有減免政策，只有買賣形式才是稅收最少的交易方式。1.稅收征收標準1。普通住宅買方契稅:90平米以下:總價*1%，90-144平米(室內120):總價*1.5%144平米(室內65438) 2。普通住宅賣方企業所得稅:總價*1%或(總價-成本)*20%3。賣方營業稅及附加普通住宅:購買不足2年的總價*5.6%144平米(室內120)，全額征收營業稅，2年後免征。對購買144平方米以上(套房120)不滿2年的，全額征收營業稅，對已滿2年的，按照其銷售收入與房屋購買價款的差額征收營業稅。附加費指城建稅和地方教育費附加。4.印花稅:總價* 0.05%。5.土地增值稅:單位納稅人轉讓房產:普通住宅為5%；別墅等非普通住宅和車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅(車庫除外)為8%。同時，個人納稅人轉讓非住宅房產為6%。2.交易費收取標準為1。交易費用:3元*買賣雙方面積。2.交易註冊費:80元。3.產權證蓋章:5元。4.土地手冊和圖紙:90.8元。3.如果土地性質為“劃撥”，則需要繳納土地收益:土地等級系數*面積。土地等級系數在國土局查詢。
法律客觀性:
《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料: (壹)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；(四)證明房屋所有權轉移的材料；(五)其他必要的材料。前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈、繼承證書、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。