(壹)、買方應繳納的稅費。
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積需1%，且為首套房)。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:1.36元/m2。
5.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
(2)賣方應支付稅費。
1.交易費用:3元/平方米。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的話)。
4.個人所得稅:房產交易利潤的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
中介費:壹般是房款的2%~3%。
第二，轉讓費
房屋在1和5年內轉讓的，出賣人應繳納個人所得稅，營業稅5.55%，5年以上兩房差價的營業稅超過140平方米。(營業稅5.55%，含銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加)。
2.首次轉讓應繳納契稅，小於等於140平方米的按2%，大於140平方米的按4%(財政部門征收)。
3.手續費6元/平方米(房管局收取)。
4.房屋評估費按評估後總價款的5‰收取(由評估事務所收取)。
5.公證費最高300元。
根據以上費用，妳可以自己算算。
租金:
(1)土地收益:按租賃建築面積每平方米0.5元征收，由出租方支付。
(2)營業稅、房產稅、教育費附加、社會發展費附加、基礎設施建設費附加、城市維護建設稅、個人所得稅:按租金收入的10%綜合征收率征收，由出租人繳納。
(3)土地使用稅、印花稅:按現行規定征收。
經濟適用住房交易稅:
(壹)土地出讓金:根據國家有關規定，對本省已購公有住房和經濟適用住房上市出售的土地出讓金和收益進行分配管理；
(2)收入的支付(已購經濟適用住房銷售免繳):由賣方支付。根據交易價格，扣除當地政府同期公布的保障房平均單價，原付款超過居住。
標準房面積的房價款和出賣人按照本條例繳納的土地出讓金、印花稅、監管費後的凈收入，按照超額累進比例繳納。成交價高於當地同期保障性住房平均單價50%的，支付20%收益，80%返還賣方；成交價高於同期當地保障性住房平均單價50%以上的部分，30%收益上繳，70%歸賣方所有。超過住房面積標準的凈收入全額繳納；
(3)印花稅:0.1%，由買賣雙方承擔。
(4)契稅:90平方米以下1%，90平方米以上1.5%，140平方米以上3%，由買受人繳納。
公司產權過戶流程怎麽走？
首先要去公證處進行股份過戶，將股權過戶。然後去工商變更法人、公司名稱、經營範圍、地址等。有了股權轉讓函。然後把後面的國家，地稅，銀行都改了。直接把財務交出來就行了。對於股權轉讓，個人股東應按差額的20%繳納個人所得稅。
1.根據國家相關政策，公司轉讓不征收營業稅。
2.公司轉讓文件按萬分之五的稅率繳納印花稅。如果是上市公司在證券市場的交易，按千分之壹上交公司轉證。
3.如果是個人，按照公司轉讓所得繳納20%的個人所得稅；如果是公司，則並入當年應納稅所得額，計算繳納公司所得稅。
4.個人所得稅是對個人股東征收的，個人股東是企業，公司的轉讓過程和費用是對公司轉讓所得征收的。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第217條
房地產權屬證書是權利人享有房地產物權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致；記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。
第二百四十五條因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規定的權限和程序，可以依法征用組織和個人的不動產或者動產。被征收的不動產或者動產使用後，應當返還被征收人。組織或者個人的不動產或者動產被征用或者征用後毀損、滅失的，應當給予補償。