壹、經營租賃的定義
商業租賃,又稱商務租賃,是大型生產企業的租賃部門或專業租賃公司將我廠產品出租給用戶的租賃業務。
出租方壹般都有自己的租賃倉庫,壹旦承租方提出要求,可以直接將設備出租給用戶。用戶根據租約支付租金,租約到期後歸還設備。
第二,商業形式
經營租賃是大型生產企業的租賃部門或專業租賃公司將我廠產品出租給用戶的租賃業務。
出租方壹般擁有自己的租賃貨物倉庫,壹旦承租方提出要求,可以直接將設備租賃給用戶使用。同時,出租人也可以為承租人提供維修服務。用戶根據租約支付租金,租約到期後歸還設備。
這種租賃方式適用於租賃期短、技術更新快的項目,在租賃期內可以解除合同、歸還設備,但租金相對較高。
實現進程
壹.內容
經營租賃是那些不怕承擔租賃物殘值風險,但又渴望獲得經營租賃表外收益的租戶的需求。所謂依托經營租賃,就是想辦法把原本是融資租賃的交易做成經營租賃。
第二,手續
1.準承租人委托租賃機構提供他需要租賃的設備的名稱、規格和型號。
2.租賃機構在研究委托後,將與未來承租人討論租賃設備的租賃條款、租金及支付方式,協商後與未來承租人簽訂租賃合同。
出租人為了簡化手續,往往會根據不同的租賃期限和付款方式,列出各類待租設備的固定租賃費率,供承租人選擇,承租人只需填寫壹份固定格式的簡單租約即可。
3.出租方交付貨物、收取租金並為租賃設備提供維護服務。
4.租約到期時,出租人收回租約。