合作開發合同1
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹，合作方式。
甲乙雙方均以乙方名義開發房地產項目，項目名稱暫定為。
二、合作條件:
1.甲方提供待開發土地的使用權，乙方提供合作開發該房地產所需的全部資金。
2.乙方保證提供房地產開發企業所需的全套資料，如房地產開發企業資質等，保證該企業註冊真實合法，經營範圍符合房地產開發的要求。
3.乙方應辦理房地產開發的各種許可手續及房地產開發所需的各種行政審批事項，甲方應積極協助。
4.在房地產開發過程中，乙方選擇的設計和施工企業應具有符合國家標準的資質證書和安全生產條件。
5.房地產開發的設計、建築面積、風格由雙方協商確定。未經甲方同意，乙方不得單方變更。
三。甲方提供合作開發該房地產所需土地的土地使用權，土地面積為畝，使用年限為年。甲方保證土地使用權是以轉讓方式取得，沒有抵押，不會受到其他權利人的追究。
因房地產經營銷售需要辦理土地使用權過戶手續的，乙方出資並辦理，甲方予以協助。
四。本房地產開發項目自本合同簽訂之日起開始，於年月日竣工，合作開發終止。
乙方負責工程建設的日常管理，因工程質量和安全生產引起的糾紛由乙方處理，乙方承擔相應的法律責任。
5.收入分配。
本合同履行期間，甲乙雙方應指定會計人員負責該房屋的銷售資金。
甲方按開發房地產建築面積元/㎡提取合作開發房地產所得收益，乙方分三期支付給甲方。
自本合同簽訂之日起支付人民幣元，並將開發的房地產以人民幣元的壹半出售。大樓開發項目完成後，乙方將結算甲方的所有收入..
不及物動詞違約責任
1.甲方提供的土地給乙方造成損失或合同無法履行的，甲方應按房地產開發設計費的10%補償乙方。
2.如因乙方資金不足或其他乙方原因造成甲方損失，或本合同未能履行，乙方應按房地產開發設計款的65，438+00%賠償甲方損失。
3.由於經營管理不善或資金不足，乙方延誤合同或不能按本合同約定支付甲方收益。
按照應付甲方收入的10%賠償甲方損失..
甲方:乙方:
法定代表人:
年月日
合作房地產開發合同是合同法中的無名合同。由於我國城市土地的國有性質和國家對房地產市場的嚴格行政管理，房地產管理的行政法規很多。
因此，這種合同在壹定程度上排除了當事人的意思自治，也呈現出強烈的中國特色。
壹般來說，合作房地產開發合同體現了以下法律特征。
1，主體的復雜性這是合作開發房地產合同的應有之義。
與單壹的房地產開發企業不同，合作房地產開發合同的主體要復雜得多。
我國《城市房地產管理法》等相關法律法規對專業化房地產開發企業有嚴格的資質要求，而合作開發則為大量非房地產開發企業介入房地產開發提供了空間。
因此，合作房地產開發合同的主體呈現出更加復雜的形式，既可以是外國法人和自然人，也可以是國內法人和自然人。
我國立法並未禁止國內自然人作為合作房地產開發合同的主體，但由於房地產開發企業的資質限制，個人只能是房地產項目公司。
股東(非中外合作房地產開發企業)參與合作開發，不能以個人名義直接從事房地產開發活動。
2.強有力的行政幹預。
合作房地產開發合同的行政幹預主要體現在壹系列審批登記程序上，其效力也受到土地、規劃、房屋、建設管理等行政法規的限制。
具體包括相關外商投資企業法中的土地使用權制度及其登記制度、房地產開發企業資質核準登記制度、中外合作(合資)房地產開發合同核準登記制度。
對房地產開發的規劃限制是世界各國的通行做法，而土地制度和外商投資準入審批制度具有強烈的中國特色。
在我國合同法領域，房地產合同的行政幹預力度比較大，合作開發房地產的行政幹預力度也比較大。
這是合作房地產開發實踐和理論研究中不可回避的問題。
3.合作形式的多樣性如上所述，合作式房地產開發合同在合作形式上具有多樣性。
在組織形式上，可以是兩個以上民事主體共同設立房地產項目公司從事房地產開發，也可以是兩個以上民事主體不設立項目公司共同開發。
各方都與其開發的房地產有關系；可以是國內企業之間的合作開發，也可以是中外合作開發；中外合作開發可以是建立中外合作企業，也可以是建立中外合資企業。
當然，無論合作形式多麽多樣化，不變的是各方都有所貢獻。
出資形式主要有兩種:土地使用權和資本。此外，還有壹種特殊的出資，即房地產開發企業的資質作為出資。
我們認為，在目前的環境下，房地產開發企業的資質也是壹種相對稀缺的資源，是壹種無形財產。作為出資，不違反法律的禁止性規定。
在實踐中，只有房地產開發企業的資質作為合作房地產開發的出資，因為在所有合夥人都擁有開發項目用地使用權的條件下，
房地產開發企業資質可以直接申請，所以房地產開發企業資質通常與其他形式的出資壹起作為合作房地產開發的出資。
項目合作開發合同2
合同號:
技術開發(合作)合同
項目名稱:
甲方:
乙方:
中介:
簽名時間:
簽約地點:
有效期:
中華人民共和國科學技術部印制
填寫並解釋
1.本合同是中華人民共和國和科學技術部印制的技術開發(合作)合同示範文本，各技術合同登記機構可推薦技術合同當事人參考。
2.本合同適用於當事人為研究開發新技術、新產品、新工藝、新材料或新品種及其系統而訂立的技術開發合同。
三。本合同未盡事宜，雙方可在附頁中另行約定，並成為本合同不可分割的壹部分。
四。當事人約定在使用本合同時不填寫的條款，應當在條款中註明？什麽都沒有？同等樣本。
技術開發(合作)合同
甲方:
居住地:
法定代表人:
項目聯系人:
鏈接公式
郵寄地址:
電報:傳遞真相；
電氣分箱:
乙方:
居住地:
法定代表人:
項目聯系人:
鏈接公式
郵寄地址:
電報:傳遞真相；
電氣分箱:
中介:
居住地:
法定代表人:
項目聯系人:
鏈接公式
郵寄地址:
電報:傳遞真相；
電氣分箱:
本合同各方均在* * *的基礎上參與研究和開發
雙方在真實、充分表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，經平等協商，達成如下協議，並共同遵守。
第壹條本合同合作研發項目的要求如下:
1.技術目標:
2.技術內容:
3.技術方法和路線:
第二條在研究開發項目中，合同雙方應分工承擔以下工作:
甲方:
1.研發內容:
2.工作進度:
3.研發周期:
4.研發地點:
乙方:
1.研發內容:
2.工作進度:
3.研發周期:
4.研發地點:
第三條為保證本合同的全面履行，合作各方決定以下列方式組織、管理和協調研究開發工作:
第四條合作各方確定將為本合同項目的研究開發提供以下技術資料和條件:
甲方:
乙方:
本合同履行後，上述技術資料和條件的處理如下:
第五條合作各方決定以下列方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資:
甲方:
1.供應或支付方式:
2.支付或轉化為技術投資的金額:
3.如何使用:
開戶銀行的名稱、地址和賬號為:
開戶銀行:
地址:
賬號:
乙方:
1.供應或支付方式:
2.支付或轉化為技術投資的金額:
3.如何使用:
乙方銀行的名稱、地址和賬號為:
開戶銀行:
地址:
賬號:
第六條以技術出資的合夥人應當保證其提供的技術不受侵犯。
任何第三方的合法權益。
如果第三方指控壹個或多個合作方因實施該技術而侵權，技術提供方應
第七條本合同的修改必須經各方協商壹致，並以書面形式確認。
但是，有下列情形之壹的，壹個或者多個合夥人可以向其他合夥人提議。
其他合夥人應在日內回復變更合同權利義務的請求；
逾期未予答復的；按照約定:
1.
2.
3.
4.
第八條未經其他合夥人同意，壹個或多個合夥人不得將本合同項目的部分或全部研究開發工作轉讓給第三方。
但是，在下列任何壹種情況下，壹個或多個合夥人可以不經其他合夥人同意，將本合同項目的部分或全部研究開發工作轉讓給第三方:
1.
2.
3.
合作壹方或多方可以轉讓的具體內容包括:
第九條在履行本合同時，現有技術水平和條件難以滿足。
如果所克服的技術困難導致研究開發失敗或部分失敗，並給壹個或多個合夥人造成損失，合夥人同意按以下方式承擔風險損失:
1.
2.
3.
雙方確認本合同項目的技術風險由_ _ _ _ _ _ _決定。
識別技術風險的基本內容應包括技術風險的存在、範圍、程度和損失。
識別技術風險的基本條件是:
1.本合同項目在現有技術水平下有足夠的難度；
2.乙方沒有主觀過錯，研發失敗被視為合理失敗。
壹方發現存在技術風險並可能導致研究開發失敗或者部分失敗時，應當在日內通知其他合作方，並采取適當措施減少損失。
未在期限內通知並采取適當措施，致使損失擴大的；應當對擴大的損失承擔賠償責任。
第十條本合同履行期間，因研究開發的技術已被他人公開(包括以專利權的方式)，壹方或多方應在日內通知其他各方終止合同。