買了爛尾樓開發商跑了怎麽辦？
1.拍賣:如果開發商資不抵債，宣布破產，房子陷入爛尾危機，那麽開發商的財務將被法院拍賣。根據破產法，買家比債權人更容易等待壹些房地產公司的賠償。
2.賠償:房產項目未完，業主必須和齊新達成壹致，去法院起訴開發商，才能得到賠償。業主不去齊新，法院處理不了，爛尾樓也解決不了，可能拿不到賠償。
3.尋求政府幫助:房子爛尾後，可以去市、區政府找融資平臺解封，重新抵押。當地政府會根據不同的情況采取不同的方式進行幹預。如果開發商資金短缺，政府會要求企業融資或引進合作夥伴。如果違法，政府將要求其在規定時間內整改。
房子成了爛尾樓還有必要繼續還房貸嗎？
1.現在大部分開發商都是房子還沒蓋好就開始賣，主要是為了集資。在這種情況下，人們把購買的房子稱為拍賣行。如果開發商不靠譜，拍賣行很容易成為爛尾樓。這個時候，對於已經申請貸款的人來說，他們會考慮房貸還不還，肯定可以告訴大家壹定要還。因為貸款是個人和銀行的交換，房子是個人和開發商的交易，兩者是相互獨立的，所以房貸還得繼續還。
2.而且房貸不還，銀行會視為逾期或違約，可能會根據簽訂的合同內容被銀行起訴，進壹步影響征信問題。在保證按時償還房貸的情況下，維護和處理好自己和開發商之間的交易問題。建議可以和其他業主聯合維權，去相關部門投訴，尋求解決方案。
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