貸款期限五年以上，利率4.9%。
商業貸款利率是銀行發放企業貸款時收取的利率。比如企業貸款利率。
自2005年3月17日起，自營個人住房貸款利率改為商業貸款利率，放開上限，實行下限管理。利率下限為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般是短期貸款，壹般9個月，最長不超過壹年，但也有少量中長期貸款。此類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準，由商業銀行和住房儲蓄銀行為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京很多商業銀行都有這項業務，比如建設銀行，農業銀行。申請貸款的程序基本相同。
商業貸款指統計期末為商業貸款提供的擔保占住房和房地產擔保機構擔保余額的比例。
分為以下三種形式:
1.公積金貸款(手續太多，拿錢時間太長，對賣方來說風險相對較大)
2.普通商業貸款(不含買方貸款)
3.快速商業貸款(買方貸款用於還款，通過擔保機構提供階段性擔保)。
所需材料:
申請人及配偶身份證復印件4份(二代身份證背面)；申請人及配偶的戶口簿復印件三份；申請人的結婚證(結婚證需要復印照片頁和內容頁；未婚證明的時間必須從國家規定的結婚年齡開始計算；復婚證明必須從離婚之日起計算；喪偶；須民政局出具，有效期10天)，原件兩份；填寫《貴陽市住房公積金貸款申請審批表》(單位蓋章)壹式三份；貸款抵押合同、貸款證明及其他相關貸款手續原件三份；貸款余額表(包括最近六個月的還款情況和本月的貸款余額)，原件兩份；房屋產權證、契稅證、土地證等三證；簽署抵押登記表(擔保公司提供)。此外，所有副本必須復印在A4紙上，並且必須在處理現場檢查原件。
公司貸款利率
不同銀行和貸款的執行利率不同，貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策有關。此外，還要結合貸款企業自身的綜合資質進行評估。詳情請聯系貸款經辦銀行或貸款客戶經理咨詢。
貸款利率是銀行和其他金融機構發放貸款時向借款人收取的利率。主要分為三類:央行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率銀行貸款利息的決定因素有:①銀行成本。任何經濟活動都需要進行成本收益比較。
銀行成本有兩種類型:借款成本——借入資金的預付利息；額外成本-正常業務的成本。②平均利潤率。利息是利潤的細分，必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。(3)借貸貨幣和資金的供求。如果供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。
此外，貸款利率還必須考慮價格變化、證券回報、政治因素等等。但也有學者認為，利率的上限應該是資金的邊際收益率。制約利率的因素被看作是企業借入銀行貸款後利潤增長的比率與貸款利率的比較。只要前者不低於後者，企業就有可能向銀行貸款。
利息計算
(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰) =年利率(%)÷12
(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.按實際天數每日累計賬戶余額，累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限，分三種明細:
如果計息期為整年(月)，計息公式為:
①利息=本金×年(月)×年(月)利率
如果計息期為整年(月)和天數，計息公式為:
②利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×奇數日×日利率。
同時，銀行可以選擇將所有計息期折算成實際天數計算利息，即每年365天(閏年366天)，每個月為當月公歷實際天數。計息公式如下:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個公式本質上是壹樣的，但是因為利率換算壹年只有360天。但實際日利率計算時，會按壹年365天計算，結果會略有偏差。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。
(3)復利:復利就是按照壹定的利率加利息。根據央行規定，借款人未按合同約定的時間償還利息的，將被收取復利。
(4)罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款，銀行根據與當事人簽訂的合同向違約人支付的罰息稱為銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:與罰息性質相同，對違約方的處罰措施。
商業貸款的基準利率是多少？
妳好，有兩種情況:
1，商業房貸首套房利率(首付最低30%)
普通贈款利率:1.1倍(5.39%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.2倍(5.88%)；
溫馨提示:此利率為貸款基準利率。目前首套房商業貸款利率通常為1.1倍，部分銀行略有下浮或上浮。最高70%貸款(最低首付30%)。
2.商業房貸二套房利率(首付最低30%)
普通贈款利率:1.2倍(5.88%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.3倍(6.37%)。
商業銀行的貸款利率是多少？
1，六個月以內(含六個月)的貸款為4.35%。2.六個月至壹年(含1年)的貸款為4.35%。3.壹至三年(含三年)的貸款為4.75%。4.三年至五年(含五年)的貸款為4.75%。5.五年以上貸款為4.90%。
《中華人民共和國民法典》第六百八十條禁止高息借貸，借貸利率不得違反國家有關規定。
借款合同對利息的支付沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同未明確利息支付方式，當事人不能達成補充協議的，根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間的借貸視為無利息。
最高人民關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定第二十五條出借人要求借款人按照合同約定的利率支付利息的，人民應予支持，但雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場牌價四倍的除外。
前款所稱“壹年期貸款市場牌價”是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的壹年期貸款市場牌價。
商業貸款的利率是多少？
妳好，有兩種情況:
1，商業房貸首套房利率(首付最低30%)
普通贈款利率:1.1倍(5.39%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.2倍(5.88%)；
溫馨提示:此利率為貸款基準利率。目前首套房商業貸款利率通常為1.1倍，部分銀行略有下浮或上浮。最高70%貸款(最低首付30%)。
2.商業房貸二套房利率(首付最低30%)
普通贈款利率:1.2倍(5.88%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.3倍(6.37%)。
企業銀行貸款利率是多少？
不同銀行執行的貸款利率不壹樣。壹般情況下，銀行和企業的貸款利率都是按照央行的基準利率上浮的，每個銀行的上浮幅度不壹樣。具體情況需要以中國人民銀行的規定為準。
壹、貸款利率:
項目年利率(%)
壹、短期貸款
壹年以內(含壹年)4.35
第二，中長期貸款
壹至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
三、公積金貸款年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
根據中國人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率可以自由浮動，所以各家銀行的各種貸款的貸款利率會有所不同，貸款所需的利息也會或多或少。
企業貸款條件:
1.企業必須經國家工商行政管理局批準成立、登記註冊並持有營業執照。
2 .實行獨立經濟核算，企業自主經營，自負盈虧。即企業自主從事生產經營活動的權利；有獨立的經營資金、獨立的財務計劃和財務報表；獨立核算盈虧，對外簽訂購銷合同。
3.有壹定的自有資金。如果企業沒有壹定的自有資金，壹旦發生虧損，必然會危機銀行貸款，尤其是信貸資金。
4.遵守政策法規和銀行信貸結算管理制度，按規定在銀行開立基本存款賬戶和壹般存款賬戶。
5.生產經營盈利。企業生產經營的產品必須是適銷對路的短期產品，能夠給社會和企業帶來效益，提高信貸資金的利用率。
6.保持妳的信用。企業獲得貸款後，也必須嚴格履行合同規定的義務。
7.企業申請貸款還應符合以下條件:原應付利息和到期貸款已全部還清，未還清的已制定貸款人認可的還款計劃；借款人已在工商部門辦理年檢手續；除國務院另有規定外，有限責任公司和股份有限公司的境外股權投資累計不超過其凈資產總額的50%；借款人的資產負債率符合貸款要求；企業法人所有者權益與申請中長期貸款的新建項目所需投資總額的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。