青島市住房和城鄉建設局指出，近期，市住房和城鄉建設局在全市範圍內開展規範整頓房地產市場秩序行動，結合群眾投訴反映強烈的集中情況，重點對在售商品房項目銷售、商品房預售資金進場、各類證件公示、購房合同網簽、疫情防控措施落實等情況進行了檢查。
其中，通過階段性檢查，發現多家房企存在逃避預售資金監管等問題。
通報稱，青島嘉凱城房地產開發有限公司開發的融創湖景項目、青島世華茂悅企業管理有限公司開發的中梁拾光映像項目、青島海駿置業有限公司開發的海洋大同項目，均存在未使用預售資金監管賬戶收取部分購房者房款，從而逃避預售資金監管的情況。
工商資料顯示，青島嘉凱城房地產開發有限公司是融創的子公司，融創(青島)置業有限公司持股73.93%；青島世華茂悅企業管理有限公司是中糧地產的子公司，青島梁文房地產開發有限公司持股765，438+0.35%。青島海駿置業有限公司是遠洋地產和大德控股的子公司。
對上述房企存在的問題，青島市住建局責令上述企業限期整改，並記入信用檔案。
此外，青島市住房和城鄉建設局還通報稱，青島築城置業有限公司開發的大都匯西苑項目、中衛(青島)房地產開發有限公司開發的中衛雙子星城項目未取得商品房預售許可證，違規收取定金和首付款，對外銷售房屋。對此，青島市住建局責令前述企業限期整改，並處以3萬元的行政處罰，記入信用檔案。
但青島CCCC城投置業有限公司開發的CCCC海洋科技城項目，在未取得商品房預售許可證前，存在以鎖定客戶資金的形式進行銷售的行為。對此，青島住建局要求其責令限期整改，並記入信用檔案。
青島商輅錦繡置業有限公司開發的八大湖小區改造項目壹期工程，存在售樓處未按要求公開信息的情況。青島住建局要求其責令限期整改，並記入信用檔案。
通報還提到，青島李生置業有限公司開發的保利天郡項目和青島廣真置業有限公司開發的保利時代項目，均存在取得商品房預售許可證後未及時辦理入網認證手續的問題，青島市住建局責令其限期整改，並記入信用檔案。
青島市住房和城鄉建設局表示，為嚴格落實房地產市場調控政策，凈化市場環境，保護消費者合法權益，青島市住房和城鄉建設局決定對青島築城置業有限公司等9家企業的違規行為進行通報，責令限期整改，違規行為記入信用檔案，納入重點監管。涉嫌違反其他部門監管規定的，移交有關部門處理。下壹步，各房地產開發企業要以通報中的違法行為為戒，舉壹反三，積極開展自查自糾，進壹步規範銷售經營行為，促進青島市房地產市場平穩健康發展。各區市住房城鄉建設主管部門將繼續加強房地產市場秩序規範整頓，嚴格落實房地產市場調控政策。