商業貸款買房首付比例壹般為30%
首套房的首付比例不是固定的，因為首套房的首付比例在不同的地方會有所不同，所以首套房的首付比例是壹個很難把握的點。
但按照首套房現有執行標準，新房商業貸款首付比例為30%。也就是說，如果妳想買壹套價值100萬的房子，那麽首付至少是1萬乘以30%等於30萬。
如果是公積金貸款
公積金貸款:如果是家庭第壹次貸款買房，可以是房屋評估價的80%，超過90平米的可以是70%。值得提醒的是，如果公積金沒有評級，壹般來說只能貸到80萬，這要看公積金的額度和比例。
首套房首付的計算方法是:首付=總房價-客戶貸款額。
貸款金額=合同價格(市場價格)乘以80%(最高貸款金額可達80%)。
商業貸款首付比例
商品房貸款首付比例為:首套房的情況下，購買面積不超過90平方米的新房首付最低可達20%；二套房的情況下，購買房產首付最低50%；三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價發放貸款；否則最低首付30%。
1.商業借貸的條件是什麽？
住房商業貸款和公積金貸款不壹樣，需要的證明材料和條件也不壹樣。住房商業貸款是指完全民事行為。
在本市城鎮有購買自住住房能力的自然人，以其購買的產權住房作為抵押向銀行申請住房，作為償還貸款的擔保。
商品房貸款。申請貸款的企業應實行獨立核算，自負盈虧。同時滿足以下條件:
1.經工商行政管理部門核發並通過年檢手續的企業法人營業執照，必須獨立核算，自負盈虧。
2、並取得稅務機關頒發的稅務登記證。
3、國家技術監督局頒發的法人代碼證書。
4.中國人民銀行發行的貸款卡。
5.已經在公司開了壹個存款賬戶。
6.遵守國家政策法令，恪守信用；企業的資產負債率符合公司的有關規定；企業產品有市場，生產經營有效益。
效益，有按期償還本息的能力。
7.企業向公司申請貸款的上級單位的批準文件。
第二，商業貸款是用於補充I工業和商業企業流動資金的貸款。——壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。北京很多商業銀行都有這項業務，比如建行、農行。申請貸款的程序基本相同。
商業貸款指統計期末住房產權擔保機構擔保余額中商業貸款的比例。
商業貸款買房首付多少？
首付金額如下:1。首付比例要求首套房首付為總房價的30%，二套房首付為總房價的60%。2.購買普通自住房首付款比例不得低於50%，購買非普通自住房首付款比例不得低於70%。3.首套房的話，90平米以內公積金貸款20%，90平米以上公積金貸款30%。
買房首付比例是多少？
對於大多數人來說，在自己生活的城市買壹套房子是壹件很幸福的事情。但是我們都知道首付是必不可少的。那麽，買房首付比例是多少呢？首付沒錢了怎麽辦？讓我們壹起來探索答案吧！
1.買房首付比例是多少？
1，商業貸款買房首付比例
如果在自己居住的地方買房，建築面積在90平方米以上，那麽首付比例不能低於30%；貸款買第二套房子，那麽首付比例不能低於60%。且貸款利率不能低於基準利率的1.1倍。再說，妳想貸款買第三套房子，銀行壹般是不會批的。
2、公積金貸款首付比例
使用公積金貸款購買建築面積小於90平方米的自住房，那麽首付比例不能低於20%；如果買90平米以上的住房，那麽首付比例不能低於30%。此外，購買第二套住房的家庭，公積金貸款首付比例不得低於60%。
二、沒有首付怎麽買房？
1，向親戚朋友借錢
如果妳真的付不起房子的首付，妳可以向妳的至親好友借錢。其實妳不需要為借錢感到羞恥。畢竟大家都有經濟困難。
2.使用信用貸款
其實現在的信用貸款也很好，只是利率比信用卡高。因為信用卡只要節奏控制好就不需要利息，而信用貸款則不需要。
編輯總結:以上介紹了買房首付比例，沒錢首付怎麽辦。希望能給妳壹些小幫助。如果妳需要探索更多關於買房首付比例的問題，可以繼續鎖定我們的網站！
房子首付壹般比例是多少？
房子的首付壹般是30%，但需要根據房子的面積、戶型、購買的房屋數量綜合確定。
1，住房套數:首套房貸壹般首付30%，二套房貸需要達到40%以上。
2、房子面積:在首套房且面積不超過90平米的，首付最低20%，90平米以上的，最低30%。
3.房子類型:普通住宅貸款首付比例壹般在30%左右，商住貸款首付比例至少50%。
具體比例以貸款銀行的具體規定為準。
住房貸款條件
1、18-60周歲的自然人(港澳臺及外國人也可)。
2、具有穩定的職業、穩定的收入、按期償還貸款本息的能力。
3.借款人實際年齡和貸款申請期限不得超過70周歲。
4.有合法有效的購買、建造、大修房屋的合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。
5.所購房屋總價30%以上的自籌資金(購買建築面積小於90平方米的自住住房的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購房屋的首付款。
6.以貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)以具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。