上海房地產交易中心主要負責:政府土地出讓、壹手房(新房)產權分配、二手房產權過戶及納稅、部分房產拍賣等。
房地產事項主要指什麽？
這裏所說的房地產事項主要是指以下內容:
壹是涉及房地產的訴訟案件；
二、房地產交易(買賣房屋)；
第三，房地產租賃
四。其他與房地產有關的事項。
作為壹個擁有2000多萬人口的大都市，上海的房屋銷售和租賃市場壹直蓬勃發展。另外，又是畢業季。數據顯示，租賃的主要群體是年輕的流動人口和高校畢業生。
如今，隨著中外交流的日益增多，很多物業業主遠離家鄉，或者外籍華人，由於種種原因無法在短時間內回到上海。如果此時需要辦理上海房產的相關事宜，該怎麽辦？
對於此類事項，上海房地產交易中心規定:
產權人不在場的，需提供公證書；如果在國外，需要提交經過公證的外國領事館的授權委托書和經過認證機構翻譯的授權委托書公證；
在此，上海市房地產交易中心無意“指定”或“指示”某翻譯公司。所謂的“指定翻譯公司”、“指定翻譯機構”的宣傳，只是壹些中介公司的噱頭，不要相信；
上海作為國際化大都市，對翻譯的需求越來越大，翻譯公司/機構也很多。壹般來說，正規的翻譯認證公司有以下幾個特點:
1.翻譯公司必須是依法成立的，即有合法的營業執照和公章；說明工商行政管理部門允許企業從事某種生產經營活動，這也是任何公司依法開展經營的前提；
2.公司中文名稱必須有“翻譯”二字，英文名稱必須有“翻譯”二字；這是因為近年來，隨著涉外業務的增加，許多科技公司、教育機構和文化服務企業提供的服務中，涉及越來越多的翻譯服務。眾所周知，任何形式的翻譯服務都必須由專業的翻譯服務公司提供，其他類型公司出具的翻譯文件是不會被涉外部門和境外機構認可的。
3.正規的翻譯認證公司必須有實體辦公場所；翻譯業務的發展需要壹定的硬件和軟實力基礎，翻譯公司/機構作為能夠提供翻譯服務的經濟實體或機構，必須有實體辦公場所；
4.翻譯人員是翻譯業務的具體執行者，因此是否有合格的翻譯人員也是判斷壹家翻譯公司/機構是否正規的重要標準之壹；上海翻譯人才儲備龐大，上海正規翻譯公司聘用的翻譯人員都是“持證”的，即擁有國家專業翻譯證書，包括CAATI、NAETI、SIA、海外NAATI證書等另外，不動產等證件的翻譯屬於證件翻譯的範疇，需要翻譯人員熟悉證件領域相關的專業用詞、排版規範等知識儲備；
5.翻譯和蓋章；根據行業規範和國際慣例，翻譯公司出具的翻譯文件需要加蓋翻譯公司公章和翻譯專用章，以證明翻譯文件是由有資質的正規翻譯機構出具的，保證與原文意思壹致，沒有增刪篡改成分。不動產認證相關文件經過翻譯蓋章後更容易被不動產交易中心工作人員接受，提高通過率。