在銀行辦理住房貸款需要支付的費用如下:
造價:100元；
公證費:300-600元；
評估費:1.5到千分之三；
沒有別的了。如果是在擔保公司辦理，需要交擔保費。
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1.銀行按揭買房的壹般流程:
(1)首先請去銀行了解相關信息。並持全部相關材料申請個人住房貸款。
(2)然後接受銀行對妳的審查，確定貸款金額。
(3)接下來可以辦理借款合同，銀行會辦理保險。辦理產權抵押登記和公證。
(4)最後剩下的就是銀行發放貸款，借款人按月還款，還清本息後的註銷登記。
2、按揭買房中的銀行貸款流程:
(1)選擇物業
購房者如果想獲得按揭服務，在選擇房產時就要重點考慮這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
(四)簽訂房屋抵押合同
購房人在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)抵押登記和保險。
購房者、開發商和銀行持房屋抵押貸款合同和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記和備案手續。期房交付的，完成後應當變更抵押登記。貸款本息還沒還清，保單就交給銀行了。
(6)開立還款專用賬戶
簽訂房屋抵押貸款合同後，在銀行指定的金融機構開立專門的還款賬戶，並簽訂授權委托書，授權該機構從該賬戶中支付銀行的貸款本息及與抵押貸款合同有關的欠款。銀行正在確認購房者符合按揭貸款條件，並履行樓宇按揭貸款合同約定的義務。辦理相關手續後，貸款將作為購房人的購房款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶。
買房的按揭費用是多少？
壹般來說，買房的房貸成本是65438+貸款總額的0.2%。房屋貸款需要支付的費用如下:
1.費用:80元。收費標準為房屋權屬登記費，每套收取80元。
2.交易費用:新建商品房每平方米收取3元。
3.契稅:65438+購房款的0%(90平米以下，首次購房)，是購房者在收房時，也就是開發商交房時要繳納的稅。
4.公共維修基金:單價高於2300的商品房，按“2300面積的2.5%”繳納。單價低於2300的商品房，按“總房價的2.5%”繳納。
5.公證費:1.5%×貸款金額。
需要提醒的是，上述費用目前各地區銀行的收費標準不壹，具體收費項目購房者需要在辦理房貸的銀行進行詳細咨詢。
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按揭買房需要辦理的相關手續:
1，選擇房地產
購房者如果想獲得按揭服務，在選擇房產時就要重點考慮這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
2.貸款申請
在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
3.簽訂購房合同
銀行在收到購房者提交的按揭申請相關法律文件後，經審查確認購房者符合按揭貸款條件後，向購房者發出貸款同意通知書或按揭貸款承諾書，以便購房者與開發商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同。
4.在簽訂購房合同並取得付款憑證後，買受人持銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。