首先要看妳是個人貸款還是公司貸款，不過手續都差不多。如果可以辦理的話，先請評估公司對抵押物的價值進行評估，然後進行折現，得出可以貸多少現金。審批通過後，必須給房貸買保險，才能拿到錢。如果是公司，需要評級、授信等壹系列復雜的前期審批，然後才能辦理。
二、如何開實體抵押店？
開壹家實體抵押店的步驟如下
1.完成註冊手續，準備營業執照和營業場所。
2.選擇實體抵押店的經營範圍。
3.準備資金，購買必要的設備和物品。
4.建立實體抵押商店的合法營業執照。
5.定期審核實體抵押店的財務賬目，確保財務穩定。
6.積極發展實物抵押商鋪業務，不斷提高服務質量，拓展市場。
7.定期檢查實物抵押店的設備，確保安全。
三、申請按揭貸款需要哪些資料？
必填信息:1。基本四件:身份證、戶口本、結婚證、房產證(未婚者不需要結婚證，離婚需要離婚證)2。妳需要持有證書半年或者壹年，持有時間影響了妳可以選擇的銀行範圍。3.銀行運行壹年，這是銀行初步判斷妳是否有還款能力的壹個條件。3.征信報告也影響貸款利息、還款方式、還款方式。抵押貸款的好處是利率低，抵押物也有使用權。但按揭貸款也有不可預知的風險，所以辦理按揭貸款也需要壹定的資質要求。: 1.去銀行給房貸減壓有哪些手續？1.壹般是借款人的身份證、合同、銀行卡或者現金。有些銀行需要預約。受理後，各個銀行會在幾個工作日內不同程度的返還給妳其他權證、委托書、結算證明等材料。妳可以拿著這些材料去當地房管局了解。2.貸款後可以拿到房本，但是可以註意壹下房本上的抵押記錄，包括抵押金額和期限。同時，銀行保留當地房管局印制的其他權證。妳的貸款結清後，銀行會把其他權證退給妳。妳可以拿去房管局了解抵押情況，在抵押記錄後打印註銷抵押日期，產權就100%是妳的了，可以再次出售或者抵押貸款。3.抵押貸款，也稱為抵押貸款。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
4.實物抵押貸款需要什麽手續？
首先要看妳是不是個人貸款。如果可以辦理，請評估公司評估壹下，房貸能拿到多少現金。審批通過後，必須給房貸買保險，這樣才能拿到錢，信用等復雜的初審。