為全面提高保障房建設水平，市委、市政府劃出四塊地塊，由蘇州保障房建設有限公司開發建設..四宗保障性住房用地總面積654.38+0.555萬平方米，擬建設保障性住房265.438+0.1.42萬平方米。我市還將以不低於普通商品房建設水平的標準，全面提升保障性住房小區品質。
今年省政府給蘇州(不含昆山)下達了保障性安居工程建設目標任務:新開工16650套，基本完工13458套，廉租房補貼1580套。
今年年初，我市對這壹建設目標和任務進行了分解和分配，並根據我市實際情況增加了保障房任務。全市開工任務數由16650增加到26750，增長60.66%。其中，姑蘇區開工數量為12850套，其中保障性住房1000套，公租房1200套，限價商品房10650套；基本建成限價商品房2000套；892戶家庭獲得了廉租房租賃補貼。
四個地塊集中開發形成四個區域。
近年來，蘇州保障房建設逐年增加，但仍不能滿足需求。據市住建部門分析，未來5年我市保障性住房需求量約為500萬平方米。為有效解決保障性住房供需矛盾，市委、市政府確定了4個地塊進行集中開發建設。為確保保障性安居工程建設盡快啟動，市住建部門根據地塊規劃和征收範圍內房屋實際情況，決定今年在四大地塊中優先啟動小地塊。當地政府將積極配合征收、協議拆遷等多種手段，全力推進房屋征收拆遷工作，真正實現保障房建設過程中保障房供應由“待房”向“待房”的轉變。
它將按照國家綠色建築標準進行設計和建造。
經濟適用房的質量是公眾關註的熱點問題。記者從發布會上獲悉，今年本市將適當提高保障性住房建設成本，從保溫節能、建築造型、綠化景觀、設施材料設備等方面入手，以不低於普通商品房建設水平的標準，全面提升保障性住房小區品質。
近日，根據市政府有關要求，市住建部門制定了《蘇州市保障性安居工程建設指導意見》，對保障性住房的規劃設計和建設提出了具體要求。“簡單來說，保障房建設將采用國家綠色建築標準進行設計和建設。比如我們現在考慮，保障房小區的電梯、太陽能系統的維護周期，要從普通商品房的2年提高到5年。”市住建局相關負責人表示。
學校、菜場等公共設施將同步建設。
保障房小區周邊有學校、菜場、醫院嗎？記者了解到，為進壹步提升保障房小區品質，學校、菜場等配套公共建築將同步建設。“學校、菜場、社區用房、交通設施、垃圾中轉站、無障礙設施等老百姓日常必備的配套設施將提前規劃，同步實施，特別是幼兒園、中小學要引進優質品牌。”市住建部門相關負責人表示。
從原材料進場開始的質量控制。
保障性安居工程是壹項重大民生工程。因此，本市將在保障房建設中采取全過程監控，確保保障房質量安全。“我們將從整體規劃控制、建築及景觀設計、住宅裝修及設備、材料設備及施工要求、驗收交付等方面下功夫。嚴格遵循基本建設程序，加強工程建設管理；嚴格落實工程建設各方的質量安全責任，確保工程質量。”市住建部門相關負責人表示。據介紹，市住建部門將從原材料進場開始進行質量控制，堅決杜絕不合格材料用於工程。此外，市住建部門還將實行約談制度，對質量行為惡劣、實體工程質量問題較大的責任人進行約談，記錄違法違規的不良行為，情節嚴重的依法予以處罰。
蘇州市保障性住房建設指揮部辦公室袁說:“按照普通商品房標準建設，考慮把學校、醫療機構、商業中心(社區網絡論壇)、社區服務中心壹起配套，讓老百姓住進去，馬上享受這些配套服務。”
目前，蘇州已成立專門的保障性住房建設有限公司負責運營。據了解，保障房的五大區域也是首次采用國家綠色建築標準設計建造。
蘇州市保障性住房建設指揮部辦公室袁:“主要體現在太陽能系統、綜合節能保溫系統、室外雨水收集系統，以達到節能、節水、節地的要求。”
(以上回答發布於2013-08-02。目前的購房政策請參考實際情況。)
全面及時的房產信息，點擊查看。