1，協商解決。如果是開發商原因導致無法辦理產權證，有兩種途徑協商解決，開發商應按日支付違約金；還有壹種是購房者退房，開發商支付壹定的違約金。
2.發律師函。可以委托律師給開發商發律師函。律師函可以對對方起到提醒和警示的作用，促使對方主動承擔責任，比司法途徑方便很多。但是，律師函不是強制性的。如果對方拒絕賠償，還是要提起訴訟。