敲詐勒索罪的認定:
(1)客觀要求:
壹是行為人實施敲詐勒索，表現出壹定的暴力、脅迫、恐嚇行為，要求對方處分財產。
第二，被脅迫者有恐懼心理。這裏實際上要讓對方恐懼，遭受精神壓迫，財產就是因為這種精神壓迫而被處置的。
第三，房產的真實交付。
這裏強調的是，財產的實際交付，無論是直接交付還是默許他人取得財產，都是財產的最終轉移。
第四，行為人取得財物或者第三人取得財物的，受害人遭受財產損失。
(2)主觀要件:本罪的主觀行為是以非法占有公私財物或者財產利益為目的，故意以威脅、恐嚇手段迫使對方交出財物。
法律依據
《刑法》第二百七十四條規定，敲詐勒索公私財物，數額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑，並處罰金。