國家實行限價商品房，可以在壹定程度上解決中低收入家庭的住房問題。因此，近年來，越來越多的人開始申請限價商品房，但法律規定申請限價商品房是有條件的。那麽，申請限價商品房的條件是什麽？申請限價商品房需要註意哪些問題？本文將為您詳細介紹。
1.申請限價商品房需要具備哪些條件？
(壹)限價商品房供應對象:
限價商品房供應對象為城鎮中等收入住房困難家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市政府規定的其他家庭。
(二)限制商品房申請人資格的條件如下:
1.戶籍要求:申請人必須具有本地戶籍，申請家庭應當推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
2.年齡條件:單身家庭申請的，申請人必須年滿30周歲。市政府有關部門可以根據限價商品住房供求情況，對單身申請人的年齡實行動態管理。
3.申請家庭的人均住房面積、家庭收入和家庭資產必須達到規定的標準。
4.限購:符合條件的申請人只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房的家庭成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
二、申請限價商品房需要註意哪些問題？
(壹)購房人取得房屋所有權證書後5年內不得轉讓所購房屋。
確需轉移的，可以向戶口所在地的區縣住房保障管理部門申請回購。回購價格根據購買價格並考慮折舊、物價水平等因素確定。回購的住房繼續作為限價商品房向符合條件的家庭出售。購房人在取得房屋所有權證滿五年後轉讓所購房屋的，應當按照當時同地段普通商品房與限價商品房差價的壹定比例繳納土地收益等價款。
(二)不符合購買限價商品住房條件的家庭，取消購房資格。
區縣住房保障管理部門還可以對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行核查。經核實，不符合購買限價商品房條件的家庭，應當取消購房資格。
(三)不能騙購限價商品房，否則將追究刑事責任。
申請人弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產狀況、偽造相關證明的，由區縣住房保障管理部門取消申請資格，5年內不得再次申請；對已騙購限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或者按照同地段普通商品住房價格補足購房款；已構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。
限價商品房的申請必須符合法定條件，同時要註意申請時需要註意的問題。但在現實生活中，由於限價商品房數量有限，很多申請人在不了解相關法律知識的情況下盲目申請，結果可能會遇到相關糾紛。壹旦出現糾紛，申請人不知道如何解決。關於這壹點，我們不妨咨詢壹下我們駐馬店的律師。