榮成征地補償有哪兩種補償方式？

壹、榮成征地補償有哪兩種補償方式？國有土地上的補償方式有兩種:產權調換補償和貨幣補償。二、具體項目的產權交換補償:1。房屋價值補償標準:這裏的房屋補償是指對被征收國有土地上建築物價值的補償，不低於房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格，並邀請具有評估資格的評估機構進行評估確定。這裏的市場價格，地級市政府部門會根據年度住宅房屋市場價格規律制定相應的房屋市場價格表，供當地居民參考。例如，石家莊市人民政府每年都會發布石家莊拆遷區域住宅房源市場價格表，以響應三年大變樣的政策。如果妳不知道妳所在地區被拆遷房屋的價格，可以咨詢當地政府建設部門或者索要材料。對確定房屋價值的評估有異議的，可以復核評估。對評審結果有異議的，可以向評審專家委員會申請重新評審。2.搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費，具體數額和計算方法壹般已由各市確定。詳見各地發布的標準。筆者這裏列出的補償標準，是按照被拆遷人自行搬遷過渡的方式計算的。拆遷人提供周轉房的，不需要支付臨時安置費。以石家莊為例(自行搬遷):2012搬遷費20元/m2，分兩次計算；臨時安置費(過渡費)按25元/m2計算，逾期在12個月以內的每月增加50%，預計不足24個月的從13個月起增加75%，逾期超過24個月的從第25個月起增加100%。3.因停產停業造成損失的賠償。這個費用是非居住用房和經營性用房。因為是個案，賠償標準無法統壹。壹般由征收相關各方協商確定。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。4.補貼和獎勵性補貼包括艱苦補貼和聯營補貼。艱苦津貼是對貧困人口的補助，按照當地政府發放的標準確定；公攤補貼對所有被拆遷的房屋進行額外補貼，也會發放公攤補貼標準。比如石家莊發布了石家莊市區被征收房屋基準補貼系數。獎勵是指為鼓勵被拆遷人及時搬遷而支付給被拆遷人的額外補償。具體標準各地不壹樣，但費用不是強制性的，交不交要看當地政策。5.房屋裝修及家電設備搬遷補償房屋裝修補償也是雙方先協商，協商不成由評估機構決定。家用電器和設備的搬遷也參照上述辦法執行。但為了統壹方便，各縣市會根據市場價格發布具體補償標準，具體金額以發布時發布的補償標準為準。貨幣補償方式。1.房屋價值補償的補償標準與產權調換相同，但增加了壹項:計算補償時，公攤補貼面積計入，價格壹並計算。2.參照上述標準，只支付12個月的臨時安置費，搬遷費與產權調換相同。3、對被拆遷人進行貨幣補償的其他補償項目，只要符合條件，還享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失、專門房屋補償、家用電器搬遷等。目前很多地區都涉及到拆遷征地，這主要與近年來我國壹系列基礎設施建設和城市化進程有關。每個地區的征地補償標準也有很大差異，主要是根據土地類型和經濟水平，滿足失地農民的基本需求。具體咨詢專業律師。