新房房產證辦理流程
1，初始註冊:
初始註冊階段，需要查看開發商的五證兩書。購房者需要在交房之日起60天內將自己的物業等級信息提交給房管部門，由房管部門辦理初始登記(20-60天不等)。
2.填寫房屋權利登記申請表:
確定初始等級後，購房者主動到管理部門領取並填寫《房屋(土地)權屬登記申請表》。填好後讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，有的開發商有現成的蓋章表格，妳可以直接去開發商那裏領取填寫。
3、取映射(表):
房屋產權登記部門必須確定產權證上的房屋信息，測繪表是標註面積的重要依據，必須攜帶。因此，購房者必須向開發商的計量站申請壹份測繪表。
4.從開發商處獲得相關的註冊文件；
申請許可證需要很多各種各樣的文件。購房者在填寫申請表時應提前咨詢相關部門，明確需要收集哪些必備的申請文件，以便壹次性做好充分準備。
5.繳納維修基金、契稅等。：
公共* * *維修基金由樓盤所在區域的社區辦公室代收，購房者(部分城市)也可以向銀行代收公共* * *維修基金。購房者要特別註意:無論是社區辦代收，還是銀行代收，都要保留交款憑證。
6.在規定時間內提交申請材料，領取房產證:
購房者攜帶管理部門的通知書去領證，按照通知書上的時間去領房產證。期間需要繳納印花稅(貼花)、產權登記費、工本費，購房者要仔細核對房產證上的信息。