2.積極謹慎地履行合同。合同簽訂後，應積極推動合同履行，按合同約定及時支付房款，並督促開發商及時交房並辦理過戶登記。履約過程中，註意保留支付房款的資金憑證。發生糾紛後，要通過訴訟等形式積極維權。如果開發商或賣方延期或延遲履行，購買人應及時作出提醒。
3、規範自己的行為。所購房屋被查封，法院保護購房人的重要要件之壹是“因購房人自身原因未辦理轉移登記”。因此，購房人明知是限制交易的經濟適用房，或者明知該房屋存在不能過戶的風險，或者故意采取名下購房等高風險行為，都有可能被法院認定為自身原因，導致無法辦理過戶登記，從而不能得到法律的優先保護。
4.在繼承、離婚財產分割、房屋買賣等情況下。，應盡快辦理產權轉移登記；避免出現* * *房產只登記在壹方名下，房屋以購房名義登記在他人名下的情況，確保房屋權屬登記信息真實準確，變更及時，防止因“名實不符”引發的隱性糾紛。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十壹條。在執行過程中，需要辦理產權證過戶手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
《中華人民共和國民事訴訟法司法解釋》第四百九十壹條經申請人和被執行人同意，在不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的情況下，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產移交給申請人，用於清償債務。被執行人應當繼續清償剩余債務。第四百九十二條被執行人的財產不能拍賣、變賣的，經申請執行人同意，在不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的情況下，人民法院可以將財產作價交付申請執行人清償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接收或者管理的，應當返還被執行人。
第四百九十三條拍賣成交或者依照法定程序裁定以物抵債的，標的物的所有權在向買受人或者接受債務的債權人交付時轉移。第五百零二條人民法院需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證、商標證、車船牌照等產權證書過戶手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十壹條的規定辦理。