合成高分子防水塗料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，輔以其他輔料制成。合成高分子防水塗料強度高、伸長率大、柔韌性好、耐高低溫、抗紫外線能力強、耐酸、堿、鹽老化，使用壽命長。壹般塗膜設計厚度為1.0 ~ 2.5 mm，合成高分子防水塗料中，純聚酯(PU)、高彈丙烯酸、矽橡膠是高性能防水塗料。合成高分子防水塗料按成膜機理和溶劑種類可分為三類:溶劑型、水乳型和反應型。溶劑型合成高分子防水塗料是將主要成膜物質的高分子材料溶解在有機溶劑中，高分子材料以分子狀態懸浮在溶液中。這種防水塗料是通過溶劑蒸發、高分子材料的聚合物沈澱、聚合物接觸、分子鏈互連形成的。溶劑型合成高分子防水塗料具有以下特點:(1)由於溶劑易揮發，防水塗料幹燥快，結膜致密，防水防滲效果好；(2)生產工藝簡單，塗層具有良好的儲存性能；(3)易燃、易爆、有毒，在生產、儲存和使用過程中應註意安全；(4)揮發性溶劑汙染環境，也是壹種浪費，其成本也高於同類水乳型防水塗料；(5)含固量低，需要多次塗刷才能達到設計厚度；(6)施工受氣候條件影響較大。水乳型合成高分子防水塗料的主要成膜物質——高分子材料，以微小顆粒穩定懸浮於水中，成為乳液狀物質。該材料被水蒸發，並且聚合物材料的顆粒被接近、連接和變形以形成防水塗層。水乳型合成高分子防水塗料的特點是:(1)無毒、不燃，生產、儲存、運輸、使用相對安全，不汙染環境，操作簡單，生產成本低；(2)對基面的幹燥度要求不高，可在表面潮濕的基面上施工，也可在有露水或霧的夏季施工；(3)儲存期短，壹般不超過半年；(4)塗料幹燥慢，不能在水不揮發的環境中使用；(5)為保證塗層的幹燥，應控制每道塗層的厚度，每道塗層的進料量應在65438±0.5kg/m2以內。所以需要刷幾次才能達到設計要求的厚度。(6)為保證防水塗料的性能，塗料應在常溫下存放。施工環境溫度應在5℃以上。反應型合成高分子塗料是成膜前具有線型結構的聚合物預聚物，以液態或粘稠液態儲存。在壹定條件下，聚合物預聚物與另壹種組分混合，分子間發生化學反應，分子的線性結構交聯成三維網絡結構，材料由液態轉變為具有壹定彈性和強度的固態。目前反應型防水塗料分為單組分和雙組分兩種。單組份防水塗料多與空氣中的水分發生反應，如單組份聚氨酯防水塗料；雙組分塗料是將兩種預聚物按壹定比例混合均勻，兩種預聚物分子交聯固化而成。反應型合成高分子塗料具有以下特點:(1)這類防水塗料從液體到固體的化學反應是不可逆的，極其穩定，必不可少的。因此，這種防水材料抗拉強度和伸長率高，彈性好，高溫下不塑性變形，不流淌。(2)塗料的溶劑含量很少，成膜過程基本無收縮，塗膜致密，可壹次固化形成厚膜；固化過程中環境影響小；(3)雙組分塗料需要在現場準確、均勻地混合，以保證質量；(4)反應型防水塗料價格較高；(5)這種塗料可以單獨作為塗膜防水層，也可以與卷材結合使用，既作為防水層，又作為卷材的粘結劑。
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