個人住房置業擔保貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人,必須符合以下條件:
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份(指市內六區及開發區、保稅區的城鎮正式戶口)。
(二)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(三)有購房合同或協議;
(4)在貸款銀行開立儲蓄賬戶(或繳納住房公積金存款),存款余額占購房所需金額不低於30%,作為購房首付款;
5]擔保公司同意作為借款人償還貸款本息的保證人並承擔連帶責任,以擔保公司認可的資產作為抵押物。
擴展數據:
向擔保公司借款需要滿足的條件和要求很多。
比如提供給銀行的信息要真實,地址和聯系方式要準確,發生變化要及時告知銀行;貸款用途應合法合規,交易背景應真實;根據自己的還款能力和未來收益預期,選擇適合自己的還款方式。
根據自己的能力申請貸款額度,通常每月還款額不超過家庭總收入的50%;仔細閱讀合同條款,了解自己的權利和義務;按時還款,避免不良信用記錄;不要丟失借款合同和借據,對於抵押貸款,還清貸款後不要忘記註銷抵押登記;提前還款壹定要提前壹個月和銀行溝通,才能辦理。
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