個人住房置業擔保貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，必須符合以下條件:
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份(指市內六區及開發區、保稅區的城鎮正式戶口)。
(二)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(三)有購房合同或協議；
(4)在貸款銀行開立儲蓄賬戶(或繳納住房公積金存款)，存款余額占購房所需金額不低於30%，作為購房首付款；
5]擔保公司同意作為借款人償還貸款本息的保證人並承擔連帶責任，以擔保公司認可的資產作為抵押物。
擴展數據:
向擔保公司借款需要滿足的條件和要求很多。
比如提供給銀行的信息要真實，地址和聯系方式要準確，發生變化要及時告知銀行；貸款用途應合法合規，交易背景應真實；根據自己的還款能力和未來收益預期，選擇適合自己的還款方式。
根據自己的能力申請貸款額度，通常每月還款額不超過家庭總收入的50%；仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務；按時還款，避免不良信用記錄；不要丟失借款合同和借據，對於抵押貸款，還清貸款後不要忘記註銷抵押登記；提前還款壹定要提前壹個月和銀行溝通，才能辦理。
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