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房產過戶要多少錢?

遺產轉讓費:

1.交易費用:1元/平方米。

2.報名費:住宅80元/套。

3.房屋所有權證工本費:免費復印壹份,每增加壹份收取10元。

4.印花稅:5元/本。

5.公證費:繼承權公證費按繼承人繼承的房地產評估價的2%收取,最低200元。袁。

6.合同印花稅:評估房價的0.05%。

7.契稅:法定繼承人繼承房產,免征契稅。非法定繼承人根據遺囑繼承土地和房屋所有權的,需要繳納契稅1.5%。

《遺產稅暫行條例》第五條:下列各項不計入應稅遺產總額:

(壹)遺贈人、受贈人或者繼承人向各級政府、教育、民政、福利和公益事業捐贈的遺產;

(二)遺產中在稅務機關登記並由繼承人繼承保存的與文化、歷史、藝術有關的各種文物、圖書、資料、物品,但繼承人轉讓此類文件、圖書、資料、物品時,仍須自動辦理納稅;

(三)死者自己創造、發明或者參與創造的著作權、專利權和專有技術;

(四)被繼承人從人壽保險中獲得的保險金;

(五)中國人民和中國政府參加的國際公約或者同外國政府簽訂的協定中規定免征遺產稅和繼承的;

(六)國務院規定不計入應稅遺產總額的其他遺產。

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