想象壹下，在高層住宅裏，每壹層都是壹個小街區，仿若壹座四合院，高可達60層，寬敞程度堪比別墅，四鄰相融、孩童嬉戲……這樣的住房並非科幻場景，而是已經開始落地建設的“第四代住房”。
7月27日，“第四代住房西南地區高峰論壇”在成都舉行。來自清華大學、中國工程物理研究院等高校的國內建築設計界人士，以及國內89家房產企業負責人雲集壹堂，***同探討這個建築創新理念。
設想不下樓就能種花遛狗
論壇現場，沙畫場景頻換：第壹代茅草房、第二代磚瓦房、第三代電梯房、第四代城市森林花園房……人們猶如坐上時光機，從過去走向未來。
在第四代住房專利發明人鄭大清看來，第三代住房與第四代住房的差別主要在於綠化空間的不同：“第三代住房外圍綠化好，但住房內部是閉塞的，只有走出去才能接觸到自然，並不是最理想的房子;而第四代住房就是壹個庭院房，類似於別墅的疊加，每層設計4-10戶，除了公***院落，每戶還有自己的私人小院，可以種花種草、遛貓遛狗，實現每個人心中的田園夢。”
落地陽臺面積相當於壹套住房
這邊廂，論壇開得熱火朝天;那邊廂，成都新都區壹個叫“七壹廣場”的建築工地上，“第四代住房”正在由藍圖變為實踐。
新都區規劃局總工辦公室主任宋陽介紹說，這個方案與其他住宅樓盤最大的不同，是其小到40平方米、大到超過100平方米的陽臺設計，“徑深最大的有七八米，相當於壹套住房的面積了。”
面對這個從未見過的建築形式，新都區規劃局向成都市規劃局請示、向專業設計院請教，也對照當前執行的相關政策和專業規定，發現項目並沒有違法或違規，只是建築理念的創新，因此項目最終通過了規劃審批環節。
爭議是否是壹種綠色噱頭?
第四代住房的概念提出後，許多建築師曾提出質疑：被草樹覆蓋的摩天大樓到底是可持續的生態設計，還是壹種表面化的綠色噱頭?
成都七壹置業有限公司項目經理何曉鵬認為，第四代住房更多的只是技術方式的調整，其建築難度和材料並沒有增加很多。
目前各方更關註的是，已屬於業主私產的陽臺花園該怎樣進行後期維護?論壇上，第四代住房的後續管理方式已有涉及：每家每戶的院落綠化，會根據當地氣候條件進行選擇和調節，並請專業的綠化公司操作。
7月24日，成都市出臺《成都市住宅小區綠地管理辦法(試行)》，對住宅小區綠地管理進行制度規範，但對於立體綠化、私家空中花園的管理，尚未涉及。