關於房子能不能分的問題——可以。
想分這個房子怎麽辦？
首先有幾個問題。
第壹要看父母有沒有留下遺囑。需要註意的是，對於不動產的分配，公證遺囑和公證遺囑在過戶的過程中有不同的程序。那麽如果是這樣的話，我們就需要再看看了。
第二，在沒有遺囑的情況下，如果妳父母的父母已經去世，那麽妳們四兄弟就是這套房子的法定繼承人，他們都平等享有這套房子的所有權。
第三，如果不打算調查老四是否拿了股票，那就先放壹邊，因為如果是他父母在世的時候拿到的，或者是他父母明確表示要給他的，通常屬於父母給子女的情況，別人無權幹涉。如果是父母去世後自己拿的，可以在有證據證明的前提下追究，要求重新分配。
第四，只要大哥、老二、老三有生活能力，和是否在外生活、是否有房沒有直接關系。
第五，我們是不是已經互相協商好了，達成了* * *對住房分配的諒解？還是老大想住進去，老二老三想合住壹個房間？如果是後者，不排除在分配房子的時候，老板提出他們因為出生時和父母住在壹起，所以已經盡到了主要贍養義務。這當然不能剝奪別人的繼承權，但是如果是真的，那麽按照繼承法的規定，老板可以多分遺產。
壹旦妳們四個達不到* * *識，大部分只能通過訴訟解決；這是另壹回事。如果有，我給妳壹個答案。
在妳們都同意分房決定的前提下，我給妳們推薦壹個妳們接觸過的所有類似事情中最方便的方法——
首先去公證處辦理繼承權公證，會確認妳們四個人的繼承權。
這個公證本來是針對所有遺產的，但是妳可以只關註房子。
這壹步，老四也要參與，因為所有的法定繼承人都要包括在內。
到了公證處後，老四需要簽署放棄繼承權聲明書(公證處提供)，那麽房子的繼承權就由剩下的三個人來陳述。
因為每個地方公證處的規定不壹樣，所以建議妳去當地公證處了解壹下這個公證需要哪些材料，然後壹壹準備。
另外，在壹切開始之前，建議妳先準備好父母的死亡證明。
第二步，交易完成後，就可以開始產權過戶了。
大哥、老二、老三帶著父母的死亡證明、房產證、繼承權公證書、身份證、戶口本及復印件，到房管局辦理過戶。
結果是—
至此，房子就屬於妳們三個* * *跟* * *了。三個人都有平等的所有權，都有占有和使用的權利，都可以在裏面生活。但出租或買賣這類房屋以獲取收益、處置房屋，必須三人同時壹致同意。
關於想要分錢的事？
有三種方法。
第壹，房屋所有權已經轉移到這三個人手中後，房屋可以出售，三個人平分賣房的錢。
第二，上述過戶流程結束後，可以協商這個房子給誰。協商結束後，三人到房管局辦理過戶手續，另外兩人將自己的所有權份額轉讓給此人，將房屋產權變為此人個人所有。然後對房子的市場價格進行估值，估值的總價除以三。最後房子裏的所有人都要按照市場價分別出另外兩個人的三分之壹。
第三，妳們去公證處之前，商量好房子給誰，然後這個人必須給另外兩個人多少錢(妳們可以自己協商，按照市場價)。畢竟還是四個人壹起去公證處。不同的是，所有的房子裏除了這個人，其他兩個人都和老四壹起簽署了放棄繼承權的聲明，所以公證書上的房子繼承權屬於這個事先商量好的人，然後這個人就可以帶著同樣的東西去辦理過戶了。這個方法比較簡單。
這裏特別說明:對於以上後兩種方式，如果不放心可以先簽訂協議或合同。