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請問各位:被稱為贈與買賣的房屋買賣合同效力如何?

為了正確適用法律,統壹確定案由,最高人民法院根據《民法通則》、《合同法》、《民事訴訟法》作出了《關於民事案件案由的規定(試行)》,將民事案件案由分為四部分。第壹、二、三部分屬於適用普通程序的案由,壹般應包括當事人爭議的法律關系及其爭議兩部分,如買賣合同的質量爭議,但規定只列出當事人爭議的法律關系部分,當事人爭議的部分由受理法院根據當事人的具體爭議確定。第四部分是適用特別程序的案由,可以根據當事人的訴訟請求直接表述。

第壹審法院立案時,可以根據當事人的起訴確定案由。當事人提起的法律關系與實際訴訟的法律關系不壹致時,以法院認定的當事人之間的實際法律關系作為結案時確定案由的依據。比如名義上是合資,實際上是借款糾紛。同壹訴訟中的當事人具有不同的法律關系。案件涉及主從合同關系的,應當根據主合同所涉及的法律關系確定案由。僅因附屬合同產生糾紛的,應當根據附屬合同所涉及的法律關系和當事人之間的爭議,如擔保合同效力的爭議,確定案由。

規定案由分為四部分,54類,300種,每種案由用阿拉伯數字編號。為了便於司法統計,少數案由根據具體情況,列出壹些特殊或常見的多個項目(用阿拉伯數字和括號表示),但此類案由並不限於所註明的項目。人民法院在相鄰水事糾紛等案件中,應當直接適用案由或者案由之壹。(本規定自2001 1 1開始實施。)

第壹部分合同糾紛案由

第二部分是所有權的原因、侵權、不當得利和無因管理。

第三部分婚姻家庭糾紛的原因

第四部分是適用特別程序案件的案由

第壹部分合同糾紛案由

壹、代位權糾紛

1.代位權糾紛

第二,撤銷權糾紛

2.撤銷權糾紛

(1)撤銷債務人放棄到期債權糾紛

(2)撤銷對債務人自由轉讓財產的爭議。

(3)債務人低價轉讓財產糾紛的撤銷。

第三,懸賞廣告糾紛

3.懸賞廣告糾紛

四。銷售合同糾紛

4.銷售合同糾紛

(1)分期付款買賣合同糾紛

(二)基於樣品的買賣合同糾紛

(3)審理買賣合同糾紛

(四)招標采購糾紛

(五)拍賣糾紛

(6)互惠爭端

動詞 (verb的縮寫)房地產開發經營合同糾紛

5 .土地使用權出讓合同糾紛

6.土地使用權出讓合同糾紛

7.國有土地租賃合同糾紛

(1)土地使用權租賃合同糾紛

8.臨時用地合同糾紛

9.商品房預售合同糾紛

10.商品房預售合同轉讓糾紛

11.合資、合作開發房地產合同。

12.工程轉讓合同糾紛

13.房屋拆遷合同糾紛

六、供電、供水、供氣、供熱合同糾紛

14.供用電合同糾紛

15.供水合同糾紛

16.供氣合同糾紛

17.供熱合同糾紛

七、贈與合同糾紛

18.贈與合同糾紛

19.公益事業捐贈合同糾紛

八。借款合同糾紛

20.貸款合同糾紛

(1)同業拆借糾紛(金融機構)

(2)企業之間的貸款糾紛

21.民間借貸糾紛

九。借款合同糾紛

22.借款合同糾紛

X.租賃合同糾紛

23.租賃合同糾紛

XI。融資租賃合同糾紛

24.融資租賃合同糾紛

(1)民用航空器融資租賃合同糾紛

十二。合同糾紛

25.處理合同糾紛

(1)對外加工裝配合同糾紛

26.制造合同糾紛

27.維修合同糾紛

28.重復合同糾紛

(1)印刷合同糾紛

29.測試合同糾紛

30.合同爭議的檢查

十三、施工合同糾紛

31.建設工程勘察合同糾紛

32.建設工程設計合同糾紛

33.建設工程施工合同糾紛

34.建設工程分包糾紛

35建設工程監理合同糾紛

十四。運輸合同糾紛

(壹)客運合同

36 .道路旅客運輸合同糾紛

37.城市公共交通合同糾紛

(1)出租車運輸合同糾紛

38 .鐵路旅客運輸合同糾紛

(1)國際鐵路旅客運輸合同糾紛

39 .水路旅客運輸合同糾紛

(1)內河客運合同糾紛

(二)沿海旅客運輸合同糾紛。

40 .航空旅客運輸合同糾紛

(1)國際航空客運合同糾紛

(二)貨運合同糾紛

41.道路貨物運輸合同糾紛。

42.鐵路貨物運輸合同糾紛

43.水路貨物運輸合同糾紛

44.航空貨物運輸合同糾紛

45.管道運輸合同糾紛

46.聯合運輸合同糾紛

(3)多式聯運糾紛

47.多式聯運合同糾紛

十五。技術合同糾紛

48.技術委托開發合同糾紛

49.技術合作和開發合同糾紛

50 .技術進口合同糾紛

51.技術出口合同糾紛

52.技術咨詢合同糾紛

53.技術服務合同糾紛

54.技術培訓合同糾紛

55.技術中介合同糾紛

56 .技術秘密轉讓合同糾紛

57 .科技成果轉化合同糾紛

十六、知識產權合同糾紛

58 .專利申請權轉讓合同糾紛

59.專利轉讓合同糾紛

(1)發明專利轉讓合同糾紛

(二)實用新型專利轉讓合同糾紛

(3)外觀設計專利轉讓合同糾紛

60專利許可合同糾紛

61.商標權轉讓合同糾紛

62.商標許可合同糾紛

63委托創作糾紛

64.合作創作糾紛

65.版權許可合同糾紛

(1)出版合同糾紛

(二)演出權許可合同糾紛

(三)作品翻譯許可合同糾紛

(四)作品改編許可合同糾紛

(五)作品轉播權許可合同糾紛。

66著作權轉讓合同糾紛

67.軟件開發合同糾紛

68軟件著作權許可使用合同糾紛

69.軟件著作權轉讓合同糾紛

十七。托管合同糾紛

70.托管合同的更正

十八、倉儲合同給集團

71.倉庫合同

十九。勞托合同糾紛

72.委托合同糾紛

(1)訴訟代理合同糾紛

(2)進出口代理合同糾紛

(3)專利代理更正

(4)商標代理粉修正

(五)船舶代理合同糾紛

(6)民航拍賣銷售代理合同糾紛

(7)貨運代理合同糾紛

(8)報喜代理糾紛

二十、違紀合同糾紛

73.紀律合同糾紛

(1)石油替代合同糾紛

(2)商品交易代理合同糾紛

(三)證券交易代理合同糾紛

(四)保險經紀合同糾紛

二十壹、中介合同糾紛

74.中介合同糾紛

二十二、擔保合同糾紛

75擔保合同糾紛

76.抵押合同糾紛

(1)民用航空器抵押合同糾紛

77質押合同糾紛

78.留置權糾紛

79.存款合同糾紛

二十三、典當糾紛

80.典當糾紛

二十四、保險合同糾紛

81.財產保險合同糾紛

82.人身保險合同糾紛

83.再保險合同糾紛

84.保險代位求償權糾紛

二十五、海事合同糾紛

85.海上貨物運輸合同糾紛

86航次租船糾紛

87 .海上旅客運輸合同糾紛

88.鋼鐵租賃合同糾紛

89光船租賃合同糾紛

90.海上拖航合同糾紛

91.海上救助合同糾紛

92.海上美容合同糾紛

93.海上保險合同糾紛

94.港口經營合同糾紛

95.理貨合同糾紛

96.航道疏浚合同糾紛

97 .海上運輸(船舶)聯營合同糾紛

98 .船舶建造、銷售和拆解合同糾紛

99 .海員勞動合同糾紛

二十六、儲蓄存款合同糾紛

100.儲蓄存款合同糾紛

二十七、信用卡糾紛

101.信用卡糾紛

二十八、信用糾紛

102.信用證糾紛

二十九、期貨交易糾紛

103.期貨交易糾紛

三十、信托糾紛

104.信任糾紛

三十壹、證券合同糾紛

105.股票交易糾紛

106.公司債券交易糾紛

107.出資轉讓糾紛

108.國債交易糾紛

109.證券代銷協議糾紛

110.'證券承銷協議糾紛'

111.證券投資咨詢糾紛

112.證券信用評估糾紛

113.證券回購合同糾紛

三十二、商業合同糾紛

114.投資糾紛

115.合資合同糾紛

116.合夥協議糾紛

117.企業合同糾紛

118.企業租賃合同糾紛

119.相關的商業糾紛

12.企業銷售糾紛

121.上市公司收購糾紛

122.公司分立糾紛

123.公司合並糾紛

124.債轉股之爭

125.彩票、獎券糾紛

126.貿易糾紛的賠償

127.中外合資合同糾紛

128.中外合作飼養糾紛

三十三、中外合作勘探開發自然資源合同糾紛

129.中外合作勘探開發自然資源合同糾紛

三十四、農業承包合同糾紛

130.農業合同糾紛

三十五、電信合同糾紛

131.電信合同糾紛

三十六、郵政合同糾紛

132.郵政合同糾紛

三十七、履約合同糾紛

133.履約合同糾紛

三十八、服務合同糾紛

134.服務合同糾紛

(1)醫療服務合同糾紛

(2)銀行結算和其他合同糾紛

(3)銀行保管箱服務合同糾紛

(4)法律服務合同糾紛

(5)旅遊合同糾紛

(6)房地產咨詢糾紛

(7)房地產價格評估糾紛

(8)房地產經紀糾紛

(9)酒店服務合同糾紛

(10)協會服務合同糾紛。

(11)物業管理糾紛

(12)餐飲服務合同糾紛

(13)娛樂服務合同糾紛

(14)有線電視收視糾紛

三十九、勞動爭議

135.勞動合同糾紛

136.集體勞動合同爭議

137.事實勞動關系爭議

138.勞動保險糾紛

四十、勞動(聘用)合同糾紛

139.勞動(聘用)合同糾紛

第二部分是所有權、侵權與不當得利、無固管理糾紛的成因。

壹、所有權和與所有權有關的權利的爭議

140.財產所有權糾紛

(1)用益物權之間的糾紛

(二)財產損害賠償糾紛

141.提單糾紛

142.倉單糾紛

143.存單糾紛

144.宅基地糾紛

145.探礦權糾紛

146.采礦權糾紛

147.自然資源使用權糾紛

148.承包經營權糾紛

149.鄰裏糾紛

(1)相鄰用水和排水糾紛

(2)相鄰采光通風糾紛

(3)相鄰土地使用關系的爭議。

(四)相鄰損害的預防和免除爭議

150.埋藏物的隱產權是壹個有爭議的問題。

151.遺失物所有權糾紛。

152.撿拾漂流產權是糾紛。

153.拾起丟失動物所有權的爭議。

二。票據和證券權益糾紛

154.票據付款索賠糾紛

155.票據追索權糾紛

156.票據交付請求權糾紛

157.票據返還請求權糾紛

158.票據損害賠償糾紛

159.票據利益返還請求權糾紛

160.外匯回購指令簽發請求權糾紛

161.證券發行糾紛

(1)配股糾紛

162.證券退貨糾紛

163.證券欺詐糾紛

164.證券內幕交易糾紛

165.操縱證券交易市場糾紛

166.虛假證券信息糾紛

167證券投資基金糾紛

168.證券登記、托管和結算糾紛

三。股東權利糾紛

169.股票交割請求權糾紛

170.股權轉讓侵權糾紛

優先購買權糾紛

171.股東大會表決權糾紛

172公司知情權糾紛

173.公司收益分配權糾紛

174.對公司剩余財產分配的爭議

175.公司決議侵犯股東權利糾紛

176.股東大會召集權糾紛

四。損害公司權益的糾紛

177.股東不履行對公司義務的糾紛

178.董事、監事、經理損害公司利益的爭議

動詞 (verb的縮寫)知識產權糾紛

(1)版權糾紛

179.作品人身權糾紛

(l)關於作品發表權的爭議

(二)作品署名權的糾紛

(三)作品修改權糾紛

(四)保護作品完整權糾紛

180.作品產權糾紛

關於復制權的爭議

(二)發行權糾紛

(三)展覽權糾紛

(四)公開表演權糾紛

(5)社會分權糾紛

(六)拍攝權糾紛

(七)改編權糾紛

(八)翻譯權糾紛

(九)集會權糾紛

181.鄰接權糾紛

182.計算機軟件著作權糾紛

(1)計算機軟件著作權歸屬糾紛

(2)計算機軟件著作權侵權糾紛

(二)商標權糾紛

183.商標所有權糾紛

184.商標侵權糾紛

(1)假冒註冊商標糾紛案

(二)銷售假冒註冊商標的商品糾紛

(三)非法制造、銷售非法制造的註冊商標的糾紛。

(3)專利糾紛

185.關於專利局的爭議

186.專利侵權糾紛

187.專利發明人、設計人的署名權糾紛

188.專利申請權糾紛

189.專利申請優先權糾紛

190.專利實施強制許可費糾紛

191.發明專利臨時保護使用費糾紛

(四)發現權和發明權糾紛。

192.發現權糾紛

193.發明權糾紛

(1)植物新品種糾紛

六、不正當競爭糾紛

194.壟斷糾紛

195.虛假廣告糾紛

196.侵犯商業秘密糾紛

(1)侵犯商業技術秘密糾紛

(二)侵犯商業秘密糾紛

197.偽造或者冒用產品質量標誌的糾紛

198.假冒、偽造知名商品、包裝、裝潢特有名稱的糾紛。

199.偽造原產地糾紛

傾銷糾紛

201.損害(競爭對手)商業信譽和商品聲譽的糾紛。

七。海事糾紛

202 .重大海事責任事故糾紛

203.船舶碰撞糾紛

(1)船舶浪損糾紛

204 .船艙觸碰(建築物、設施)損害賠償糾紛

205 .船舶損害(空中或水下設施)損害賠償糾紛

206 .船舶航行造成損害的賠償糾紛。

207.海上人身損害賠償糾紛

208.港口經營糾紛

209 .水產養殖損害賠償糾紛

210.船舶和港口作業汙染損害賠償糾紛

21l..船舶非法滯留貨物糾紛

212.* * *共同海損糾紛

213.航運航道費糾紛

八、人身權糾紛

214.人身損害賠償糾紛

(1)道路交通事故人身損害賠償糾紛

(二)鐵路旅客運輸損害賠償糾紛

(三)水上旅客運輸損害賠償糾紛

(4)航空旅客運輸損害賠償糾紛

(五)航空器對地面或者水上第三人造成損害的賠償糾紛。

(6)醫療事故損害賠償糾紛

(七)工傷事故賠償糾紛

215.關於人身自由的爭議

216.名譽權糾紛

217.姓名權糾紛

218.姓名權糾紛

219.榮譽權糾紛

220.肖像權糾紛

九、特殊侵權糾紛

221.國家機關及其工作人員職務侵權糾紛

222.雇員補償糾紛

223.雇主損害賠償糾紛

224.產品責任糾紛

225.高度危險作業損害賠償糾紛

226.環境汙染損害賠償糾紛

227.地面(公共* * *場所)建設損害賠償糾紛。

228.建築物、架子、懸掛物倒塌損害賠償糾紛。

229.堆放物品倒塌損害賠償糾紛。

230.動物損害賠償糾紛

231.駐特別行政區軍人在執行職務時受到侵害的糾紛

232.過度防衛損害賠償糾紛

233.緊急避險損害賠償糾紛

234 .侵犯未成年人受教育權的糾紛

X.不當得利糾紛

235.不當得利糾紛

XI。無因管理糾紛

236.無因管理糾紛

第三部分是婚姻、家庭和繼承糾紛的起因

壹.婚姻和家庭糾紛

237.關於使用臟漁產的爭議

離婚糾紛

239.離婚登記後形成夫妻糾紛。

240.解決非法同居的糾紛。

241.無效婚姻糾紛

242.婚姻糾紛的撤銷

243.夫妻財產協議糾紛

244.婚姻自主權糾紛

245 .監護、撫養關系糾紛

246.兒童保育費糾紛

247.維修糾紛

248.監護權糾紛

249.關於探視權的爭議。

250.親生父母確認爭議

251.維修糾紛

(1)變更維護關系糾紛

252.收養糾紛的確認

253.收養糾紛的解決。

254.繼父母與子女關系的爭議

255.財產分割糾紛

第二,繼承糾紛

256.法定繼承糾紛

(1)子繼承爭議

(2)代位繼承糾紛。

257.遺囑繼承糾紛

258.繼承權確認糾紛

259.被繼承人債務清償糾紛

260.遺產糾紛

261.遺留維護協議糾紛

第四部分是適用特別程序案件的案由

262.宣告公民無民事行為能力程序申請書。

263.公民限制民事行為能力聲明申請書

264.公民恢復限制民事行為能力聲明申請書

265.申報公民完全民事行為能力申請書。

266.申請委任監護人

267.撤銷監護的申請。

268.申請宣布失蹤

269.申請撤銷直接失蹤案件。

270.申請指定和變更失蹤人財產保管人

271.失蹤人員債務支付案件

272.公民申報死亡申請書

273.申請撤銷宣告公民死亡的案件

274.宣告死亡的人被撤銷請求返還財產的案件。

275.申請鑒定無主財產

276.認定財產無主案件的撤銷申請。

277.申請確定選民資格

278.支付令申請

279.申請公告

280.國有企業破產

281.(非國有)企業法人破產還債案件

282.申請法院指定秦為清算組成員。

283.訴前財產保全案件申請

284.申請確認仲裁協議的效力

285.仲裁程序中的財產保全案件。

286.申請撤銷仲裁裁決

287.信用證項下止付申請糾紛

288.海事請求保全申請書。

(1)申請扣船

(二)申請拍賣扣押船舶的案件

(三)扣押船載貨物申請書

(四)申請拍賣、扣押船上貨物案。

289.申請海事強制令

290.海事證據保全申請案

291.申請設立海事賠償責任限制基金。

292.申請船舶優先權通知

293.海事請求確認申請書

294.申請承認外國法院的民事判決。

295.申請承認外國法院的民事裁決

296.申請承認外國仲裁裁決

297.申請認可臺灣省地方法院民事判決。

298.申請承認臺灣省地方法院的民事裁決。

299.臺灣省地方法院民事調解案件核準申請書。

300.申請承認臺灣省仲裁裁決。

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