首先，平書是富人精神需求發展歷史的產物。
從表面上看，平墅似乎是壹個更大的平層，但本質上，平墅是別墅在特色基礎上的壹種扁平化方式。簡單來說，可以稱之為“平層別墅”。集合了大平層和別墅優點的平別墅，為平層豪宅設置更多的內部空間提供了更多的可能性。
經國家語言資源監測與研究中心審定，平仄入選2010年度新詞，納入《中國語言生活報告》。它體現了人們對“豪宅”的全新理解:通過設計優化，打造超越同等別墅面積的空間尺度，提高居住舒適度。
“平墅”之所以能夠突破傳統的豪宅概念，獲得專利認證，不僅是因為它在空間上的突破，更是因為它革新了居民的生活方式，在提高居住舒適度的同時，給居民帶來了個性化、人性化的體驗。
目前，中國的財富階層正在從“炫富”走向“享富”，從更關註“別人怎麽看”走向“自我感覺”。而他們對豪宅價值的認知更趨於理性，回歸生活本質成為住房需求的驅動力。人們更註重居住的舒適性，這是壹種個性化的生活方式體驗。平舒也是基於這部分人的需求而應運而生的產品。
二、別墅VS平墅，哪個更強？
“別墅”以其良好的私密性和獨立的空間格局，壹直是財富階層炫耀身份的象征。然而，隨著住房需求的不斷提升，兼具別墅產品功能性和大戶型產品舒適性的“平墅”產品應運而生，並逐漸占據了豪宅市場的半壁江山。
1)隱私
別墅享受著其他產品無法比擬的低密生活體驗，獨門獨院，獨壹無二的場所，在空間布局上形成了每個家庭成員獨立的生活空間，私密性極佳。但隨著市場的發展和升級，平墅產品通過隔墻和“多套房”結構的設計，減少了公共空間的使用，私密性也能與別墅媲美。
2)功能空間
別墅作為傳統豪宅的標桿代表，在功能布局上有著舒適完美的居住感。通過功能空間的完美劃分，將居住空間的功能性最大化。近年來，隨著平墅公寓的不斷創新和突破，在功能空間上並不遜色於別墅。“空間花園”、“空中庭院”、“空中泳池”都可以實現，平墅逐漸呈現出別墅才有的功能空間。從功能區域來看，別墅以“樓層”劃分功能區域，平墅以墻板劃分功能區域，可以說是平分秋色。
3)空間轉換
別墅的功能區多分不同樓層，而平墅可以在壹層享受所有的功能區。從功能空間轉換的角度來看，同等面積下，平墅更舒適便捷。
4)居住願景
別墅多為地上三層，平墅多為多層建築。從居住的角度來說，平墅的視野遠遠超出了別墅。
綜上所述，在別墅產品方面，平墅不僅具有別墅的功能，還具有平層的空間感和高空視覺。相對來說，平墅的舒適居住體驗感更強。
(以上回答發布於2017-08-15。請以目前實際購房政策為準。)
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