其實小產權房在我們的生活中也逐漸的開始多了起來，並且不少的人也會選擇小產權房，主要是價格比較公道，購買之後也不會有太大的壓力，為此很多人都會購買這樣的房子。那麽我就來介紹壹下有關於威海哪裏有小產權房？在威海買小產權房要辦哪些手續？
威海哪裏有小產權房？
威海的 小產權房子 有很多，而且集中在 城中村 ，或者是郊區附近，勉強也能算是市區裏面。小產權房原則是不能上市交易的，因為他不是政府認可的房屋性質，而且威海小產權房不能貸款，也不能進行戶名變更，多稍微有點關系的房東能幫妳更名而已，不具備投資前景。
在威海買小產權房要辦哪些手續
1、針對房屋原 發展商 產權而言，發展商的產權叫 大產權 ， 購房 人的產權叫小產權，主要是因為購房人的產權是由原發展商的產權分割而來。
2、威海小產權房買賣是否需要 繳納土地出讓金 來區分：如果交易雙方不再繳土地出讓金的房屋是大產權，需要補繳土地出讓金的是小產權。
3、威海小產權房 產權證 的發證機關：國家發產權證的是大產權，鄉鎮政府發證書房屋是小產權房，不構成真正法律意義上的產權。
4、威海小產權房買賣雙方協商房屋價格、 定金 、首期款、 資金監管 、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、 稅費 支付方式、 交房 日期、租客情況、 傭金 的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與 中介 簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司。
5、威海小產權房辦理過戶的手續，進行房屋 產權過戶 的時候，需要繳納的稅費有：營業稅、個人所得稅、 土地增值稅 、印花稅、房屋交易費、 房屋評估 費、登記費、 契稅 等，根據自己所交易的房屋類型，準備對應的稅費。
6、準備好資料過後拿著準備好的稅費以及 稅單 等相關資料與資金，到稅務部門進行稅費繳納，稅費繳納完成以後，等待壹定的工作日以後就能得到威海小產權房 房屋過戶 結果通 知了 。
以上是我為大家介紹的威海哪裏有小產權房？在威海買小產權房要辦哪些手續？其實我們都知道小產權房雖然沒有法律的保護，但是對於很多人來說，環視比較吃香的，並且也很受歡迎，但是購買時，壹定要謹慎。