其實業主鬧事的原因其實很簡單，就是這些業主被延安萬達城騙了。前面說了，很多業主會買萬達城的房子，主要是因為售樓部承諾業主附近有兩所學校。現在萬達城還沒建起來，承諾的學校都成了空中樓閣，海市蜃樓，傷害了很多原本去學校的業主。事實上，根據萬達城售樓部的宣傳，萬達城屬於教育用地，附近將有三所自建雙語幼兒園，1公立小學，1公立中學。
然而現在這些業主發現所謂的兩校根本沒有實現。業主鬧事還有壹個重要原因，就是延安萬達城的定價很不合理。壹期均價7500元/㎡，二期均價6500元/㎡。其實壹期只有少數業主拿到了差價補償，壹期大部分業主都沒有。這也是很多人表達不滿的壹點。其實市場因素有升有降很正常，但是是不是因為沒有配套的學校，二期的價格就會降低？其實在這種情況下，萬達原本解釋的是壹期把差價退給老百姓就夠了。但現在，延安萬達城的高層卻表現得像個地主，擺出天下第壹的姿態，甚至辱罵業主，實在令人心寒。我們可以預見的是，如果萬達在三期因為配套醫院等措施不到位而降低三、四期的價格，只給部分業主補貼差價，估計前業主的維權會更加激烈。
事實上，近年來，萬達壹直在不斷挑戰人們的底線。在此之前，沒有萬達公開辱罵業主的新聞。現在這個消息爆出，勢必會影響萬達在人們心中的形象。現在萬達集團是壹個超級商業集團，應該不會不懂法律知識。其實他們之所以敢這麽做，說明他們對自己的法務部有絕對的信心，也可能是萬達家族太大，根本不怕這些東西。