其實業主鬧事的原因其實很簡單,就是這些業主被延安萬達城騙了。前面說了,很多業主會買萬達城的房子,主要是因為售樓部承諾業主附近有兩所學校。現在萬達城還沒建起來,承諾的學校都成了空中樓閣,海市蜃樓,傷害了很多原本去學校的業主。事實上,根據萬達城售樓部的宣傳,萬達城屬於教育用地,附近將有三所自建雙語幼兒園,1公立小學,1公立中學。
然而現在這些業主發現所謂的兩校根本沒有實現。業主鬧事還有壹個重要原因,就是延安萬達城的定價很不合理。壹期均價7500元/㎡,二期均價6500元/㎡。其實壹期只有少數業主拿到了差價補償,壹期大部分業主都沒有。這也是很多人表達不滿的壹點。其實市場因素有升有降很正常,但是是不是因為沒有配套的學校,二期的價格就會降低?其實在這種情況下,萬達原本解釋的是壹期把差價退給老百姓就夠了。但現在,延安萬達城的高層卻表現得像個地主,擺出天下第壹的姿態,甚至辱罵業主,實在令人心寒。我們可以預見的是,如果萬達在三期因為配套醫院等措施不到位而降低三、四期的價格,只給部分業主補貼差價,估計前業主的維權會更加激烈。
事實上,近年來,萬達壹直在不斷挑戰人們的底線。在此之前,沒有萬達公開辱罵業主的新聞。現在這個消息爆出,勢必會影響萬達在人們心中的形象。現在萬達集團是壹個超級商業集團,應該不會不懂法律知識。其實他們之所以敢這麽做,說明他們對自己的法務部有絕對的信心,也可能是萬達家族太大,根本不怕這些東西。