1.銷售房屋應繳納的稅:營業稅:根據規定，在中華人民共和國境內銷售房地產的單位和個人為營業稅的納稅人。2.城市維護建設稅:城市維護建設稅隨營業稅壹並征收。營業稅實際稅率在根據地為7%，5%，1%，即市區為7%，縣城或鎮為5%，市區、縣城或鎮為1%。3.土地增值稅:房產買賣屬於房產有償轉讓，賣方出售的房產應繳納土地增值稅。4.印花稅:個人出售不動產所簽訂的不動產買賣合同。屬於“產權轉移證明”稅目，按合同所載金額的0.5 ‰繳納印花稅。5.個人所得稅:根據《個人所得稅法》的規定，個人出售自有住房取得的所得，按照20%的稅率征收個人所得稅。6.個人購買房產需繳納的稅費:契稅:根據規定，在中華人民共和國境內進行土地、房屋權屬轉移。承擔的單位和個人是契稅的納稅人。因此，個人購買房產繳納契稅的計稅依據是房產的交易價格。契稅適用稅率為3%-5%。七。印花稅:不僅房產的賣方要繳納印花稅，房產的買方也要繳納印花稅。房地產賣方應繳納的印花稅金額與房地產賣方相同。房產的購買者在5元錢裏，還應該為逐張粘貼房產證繳納不同的稅費。在房屋買賣過程中，需要按照當地的管理政策足額繳納稅費，這也是每個公民應盡的義務。買賣房屋需要繳納哪些稅費？二手房交易需要交稅嗎？二手房交易需要交稅嗎？1，契稅:壹般是房價的1%(面積在90平米以下的首套房可交1%，面積在90平米以上的交1.5%，面積在144平米以上的交4%)2。房產證滿五年後可免營業稅和個人所得稅，1%(房產證滿五年只免房子)3。交易費用:3元/平方米(但壹般買方需要支付兩筆交易費用，即每平方米6元)測繪費用:權屬登記費、取證費根據各區具體規定:壹般在200元左右。