碧桂園的全稱是碧桂園控股有限公司，成立於4月2日，1997。其總部設在廣東佛山，法定代表人為楊文傑。2007年4月20日在香港聯交所主板上市，板塊涉及物業開發、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發與管理。
正如小夥伴們肉眼所見，成立24年的碧桂園似乎壹路順風順水。品牌越做越大，聲音越來越大。真的是這樣嗎？
就在今年9月，碧桂園公布了半年報。上半年營業收入同比增長27%至2349.3億元。此外，股權銷售金額同比增長65，438+04%至3，030.9億元，股權償還率連續6年超過90%，行業領先。在這亮眼的業績背後，其實隱藏著壹些隱患。
小夥伴們可能會好奇，碧桂園的資金是從哪裏來的？取之不盡的供應？
縱觀房地產行業，妳會發現沒有壹家房地產企業不為自己的“金庫”融資。《證券時報》曾刊登過壹篇關於碧桂園資金鏈的文章，其中有壹段話讓龍輝工程網編輯小秋印象深刻:“壹些“野雞平臺”打著“金交所”的旗號，為房地產、三方財富等行業非法發行“理財產品”搭建地下融資新渠道，涉嫌自籌資金，給關聯企業輸血，包括恒大財富、中智財富公司、鴻坤財富等。
或許這是碧桂園的秘密融資渠道，但近日，部際聯席會議辦公室(設在證監會)向轄內有金融資產交易場所(金交所)的29個省級政府辦公室發函，要求省級地方金融監管局立即組織人民銀行、銀監會、證監會派出機構對轄內金交所進行現場檢查。
金交所重組的公告，似乎給了碧桂園壹記有力的“耳光”。據悉，碧桂園的理財產品不僅涉及員工理財，甚至部分理財產品的底層資產也不明確，無論是合規還是風險。有壹定的問題。
整改指出，“壓實金交所主體責任，發現存在違法違規行為的，應當立即督促整改規範。發現相關主體涉嫌非法集資等違法犯罪活動的，將及時移送公安、司法機關依法查處。”也許碧桂園的這個秘密資金來源會被堵死。
據悉，碧桂園創投在短短兩年多的時間裏發展迅速，這與投資團隊的專業背景分不開。董事總經理劉健，曾在職業中專從事創意投資工作，65，438+04年投資、證券工作經驗。高管的位置，可能離不開中植集團的幫助，也離不開* * *拿下的合作項目。
北京卓瑞物業管理有限公司是中植系旗下公司之壹，碧桂園資產管理也是其主要客戶和重要戰略合作夥伴，關系不言而喻。
隨著目前融資環境的逐步放松，各大房企的合理融資需求正在得到滿足，希望碧桂園的融資計劃也能實現。畢竟各大房企倒閉對社會沒有正面作用，但是行業越繁榮，對就業率等方面的正面作用越大。
最後，龍輝工程網編輯小秋希望房企能順利度過這個寒冬，來年枝繁葉茂，繁花似錦！龍輝工程網的朋友們，妳們對融資怎麽看？