擔保業務知識第壹章總則第壹條為保證擔保業務的規範化、制度化、程序化，防範和控制擔保風險，根據《中華人民共和國擔保管理辦法》的有關規定和我公司的制度要求，制定本規定。
第二條擔保業務應當遵守國家法律法規，遵循自願、公平、誠實信用和合理分擔風險的原則。第二章擔保業務流程第三條擔保業務流程如下:(1)申請，(2)受理，(3)初審，(4)鑒定，(5)審批，(6)簽訂合同，(7)抵押登記，(8)收取擔保費，(9)放款，(10)擔保後管理，(11)賠償與追償，(12)擔保業務流程明細表。書”-提供擔保申請材料“申請擔保材料清單”擔保驗收-“擔保項目驗收登記表”項目初審-確定項目業主、協辦單位-項目初審基本內容-實地考察-擔保調查報告-中止擔保項目處理單退出擔保流程企業項目評審-部門評審和會議評審-評審項目評審簽訂合同-通知通過會議評審的企業-準備空白合同文本(借款合同、擔保合同、反擔保合同、委托擔保合同)-評審空白合同文本(擔保部、 總經理)-簽署合同文本-審核已完成的合同文本(擔保部、總經理)-法定代表人、公司簽字抵押登記-準備抵押登記材料(主合同、擔保合同、反擔保合同、其他資料)-他項權利證書或抵押登記表(登記機關簽字)發放貸款-“放款通知書”-借款收據復印件擔保收費管理-日常檢查， 重點檢查-擔保項目檢查表-擔保後檢查報告-擔保到期通知-擔保項目延期(逾期)報告-業務檔案管理補償及追償方案-法律訴訟終止擔保-還貸收據復印件-解除質押登記-退還抵押物、提存原件-免除擔保責任確認書第二章擔保申請及驗收第四條借款人應填寫擔保申請書，同時提供以下材料，並對所提供材料的真實性負責。
(1)借款人應提供的資料:1。法人營業執照(年檢)和法人代碼證2份。法定代表人證明書。法定代表人授權委托書。法定代表人和委托代理人的身份證。註冊資本驗資報告。貸記卡和貸記卡收據。資信證明。公司章程和合同。貸款申請10。申請貸款和貸款。擔保的董事會決議為11。當期和最近三年的財務報表以及中介機構出具的審計報告。報表主要包括:資產負債表、利潤表、現金流量表等。12.與貸款用途相關的資料:購銷協議、合作協議等。13.項目可行性報告及主管部門批文14。生產經營情況15。主要存貨、長期投資、固定資產及銀行貸款明細表、應收賬款賬齡分析表及或有負債明細表16。其他相關材料(二)反擔保需第三方提供的材料:1。法人營業執照(年檢)和法人代碼證2份。法定代表人證明書。法定代表人授權委托書。法定代表人及委托代理人身份證。註冊資本驗資報告。貸記卡和貸記卡收據。資信證明。
報表主要包括:資產負債表、利潤表、現金流量表等。10.主要存貨、長期投資、固定資產及銀行貸款明細表、應收賬款賬齡分析表、或有負債明細表11。其他相關材料(三)以反擔保方式抵押或質押需提供的材料:1。抵押物和質物清單2。抵押物和質物的權利證書。抵質押品評估材料。保險單5。同意抵押和質押的董事會決議。抵押和質押。提供所有* * *人同意抵押(質押)的聲明。7.抵質押物在海關監管下的，提供海關同意抵質押的證明。8.抵質押物為國有企業的，提供主管部門和國有資產管理部門同意抵押或質押的證明。9.其他相關材料(4)註:1。復印件除外，同時應提供原件以備查驗。2.所提供材料的復印件應加蓋公章。3.法定代表人授權書應由法定代表人簽字。4.公司接受人可根據借款人和項目的實際情況進行增刪。第五條公司擔保部值班客戶負責工程驗收。壹般來說，項目驗收人是項目的負責人(以下簡稱負責人)，負責核實客戶提交材料的完整性和真實性，聽取驗收條件，提出驗收意見。對符合擔保條件的項目正式驗收，建立客戶檔案和檔案編號，登記《擔保項目驗收登記表》。
負責人在擔保申請上簽署受理意見後，與擔保申請材料清單及根據材料清單提供的材料壹並歸檔。第六條擔保受理條件: (壹)具有企業法人資格，並通過年檢；(二)合法經營，重合同守信用，信用等級良好；(3)資產負債比例合理。具有持續盈利能力和償債能力(4)符合下列條件之壹的可提供反擔保的企業優先支持:(1)高新技術企業或承擔高新技術成果轉化項目的企業(2)高附加值產品或節能降耗產品， 增加稅收的企業(三)擴大出口或替代進口產品的企業(四)有與大型企業集團相配套產品的企業第四章擔保項目初審和實地考察第七條公司實行雙調查員制度，第壹調查員為負責人，第二調查員為項目協辦人(以下簡稱協辦人)協助負責人。
負責人做同壹項目3次(或3年)，項目結束後將更換負責人。第八條項目初審主要是通過資料審查和實地調查，獲取被擔保項目、借款人和反擔保人的真實情況。
2.擔保行業的專業知識
擔保業務操作規程第壹章總則第壹條為保證擔保業務的規範化、制度化、程序化，防範和控制擔保風險，根據《中華人民共和國擔保管理辦法》的有關規定，制定本規程。
第二條擔保業務應當遵守國家法律法規，遵循自願、公平、誠實信用和合理分擔風險的原則。第二章擔保業務流程第三條擔保業務流程如下:(1)申請，(2)受理，(3)初審，(4)鑒定，(5)審批，(6)簽訂合同，(7)抵押登記，(8)收取擔保費，(9)放款，(10)擔保後管理，(11)賠償與追償，(12)擔保業務流程明細表。書”-提供擔保申請材料“申請擔保材料清單”擔保驗收-“擔保項目驗收登記表”項目初審-確定項目業主、協辦單位-項目初審基本內容-實地考察-擔保調查報告-中止擔保項目處理單退出擔保流程企業項目評審-部門評審和會議評審-評審項目評審簽訂合同-通知通過會議評審的企業-準備空白合同文本(借款合同、擔保合同、反擔保合同、委托擔保合同)-評審空白合同文本(擔保部、 總經理)-簽署合同文本-審核已完成的合同文本(擔保部、總經理)-法定代表人、公司簽字抵押登記-準備抵押登記材料(主合同、擔保合同、反擔保合同、其他資料)-他項權利證書或抵押登記表(登記機關簽字)發放貸款-“放款通知書”-借款收據復印件擔保收費管理-日常檢查， 重點檢查-擔保項目檢查表-擔保後檢查報告-擔保到期通知-擔保項目延期(逾期)報告-業務檔案管理補償及追償方案-法律訴訟終止擔保-還貸收據復印件-解除質押登記-退還抵押物、提存原件-免除擔保責任確認書第三章擔保申請及驗收第四條借款人應填寫擔保申請書，同時提供以下材料，並對所提供材料的真實性負責。
(1)借款人應提供的資料:1。法人營業執照(年檢)和法人代碼證2份。法定代表人證明書。法定代表人授權委托書。法定代表人和委托代理人的身份證。註冊資本驗資報告。貸記卡和貸記卡收據。資信證明。公司章程和合同。貸款申請10。申請貸款和貸款。擔保的董事會決議為11。當期和最近三年的財務報表以及中介機構出具的審計報告。報表主要包括:資產負債表、利潤表、現金流量表等。12.與貸款用途相關的資料:購銷協議、合作協議等。13.項目可行性報告及主管部門批文14。生產經營情況15。主要存貨、長期投資、固定資產及銀行貸款明細表、應收賬款賬齡分析表及或有負債明細表16。其他相關材料(二)反擔保需第三方提供的材料:1。法人營業執照(年檢)和法人代碼證2份。法定代表人證明書。法定代表人授權委托書。法定代表人及委托代理人身份證。註冊資本驗資報告。貸記卡和貸記卡收據。資信證明。
報表主要包括:資產負債表、利潤表、現金流量表等。10.主要存貨、長期投資、固定資產及銀行貸款明細表、應收賬款賬齡分析表、或有負債明細表11。其他相關材料(三)以反擔保方式抵押或質押需提供的材料:1。抵押物和質物清單2。抵押物和質物的權利證書。抵質押品評估材料。保險單5。同意抵押和質押的董事會決議。抵押和質押。提供所有* * *人同意抵押(質押)的聲明。7.抵質押物在海關監管下的，提供海關同意抵質押的證明。8.抵質押物為國有企業的，提供主管部門和國有資產管理部門同意抵押或質押的證明。9.其他相關材料(4)註:1。復印件除外，同時應提供原件以備查驗。2.所提供材料的復印件應加蓋公章。3.法定代表人授權書應由法定代表人簽字。4.公司接受人可根據借款人和項目的實際情況進行增刪。第五條公司擔保部值班客戶負責工程驗收。壹般來說，項目驗收人是項目的負責人(以下簡稱負責人)，負責核實客戶提交材料的完整性和真實性，聽取驗收條件，提出驗收意見。對符合擔保條件的項目正式驗收，建立客戶檔案和檔案編號，登記《擔保項目驗收登記表》。
負責人在擔保申請上簽署受理意見後，與擔保申請材料清單及根據材料清單提供的材料壹並歸檔。第六條擔保受理條件: (壹)具有企業法人資格，並通過年檢；(二)合法經營，重合同守信用，信用等級良好；(3)資產負債比例合理。具有持續盈利能力和償債能力(4)符合下列條件之壹的可提供反擔保的企業優先支持:(1)高新技術企業或承擔高新技術成果轉化項目的企業(2)高附加值產品或節能降耗產品， 增加稅收的企業(三)擴大出口或替代進口產品的企業(四)有與大型企業集團相配套產品的企業第四章擔保項目初審和實地考察第七條公司實行雙調查員制度，第壹調查員為負責人，第二調查員為項目協辦人(以下簡稱協辦人)協助負責人。
負責人做同壹個項目3次(或3年)，項目結束後會更換負責人。第八條項目初審主要是通過資料審查和實地考察，獲取被擔保項目、借款人和反擔保人的真實、全面的信息。
3.擔保業務的壹整套流程~ ~ ~尤其是每次工作前，說明主體在做什麽。
擔保業務流程:申請受理→項目調查→項目評審→合同簽訂→擔保後檢查→項目責任發布。
我們公司主要分為:信用評估部、擔保業務部、風險管理部和財務部。
信用評估部負責:業務開發和營銷，接受客戶/銀行的業務咨詢；受理企業擔保申請，對申請材料進行初審和管理，負責召集擔保評審委員會成員；負責銀行、公司、企業客戶之間的信息溝通，及時了解銀行信貸政策。
擔保業務部負責審核信用評估部受理並提交的材料，提交公司擔保評估委員會審核；負責審核合格後辦理擔保及反擔保手續，確保投保及反擔保材料真實、完整、有效；審查企業聯保小組及相關事宜；負責擔保費用的計算和收取；協助相關部門落實資產保全措施，做好追償工作，協助風險管理部做好保皇檢查和投保企業資料收集工作。
風險管理部負責:根據風險管理控制體系的要求，建立和完善風險管理組織；審核擔保企業貸款信息，分析評估貸款額度、財務狀況、還款能力等企業綜合實力，根據項目情況提出風險防範建議。負責代償資金的回收，各類質押、抵押物品的變現，最大限度減少損失。
財務部負責:起草公司財務計劃，組織核算，加強分析考核；完善公司的財務制度；負責擔保費用的審核和收取；負責管理公司擔保基金、會員基金和提取各種風險準備金；負責公司及領導交辦的日常財務工作。
4.住房公積金貸款分期擔保業務有哪些描述？
解釋1。從2010、12、13開始，在莞城、東城、程楠、萬江試行住房公積金貸款階段性擔保業務，然後逐步推廣。
2.試行期間，市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)委托中國建設銀行股份有限公司東莞分行東城支行、市區支行、中國工商銀行股份有限公司東莞東城支行辦理此項業務。3.目前承辦此項業務的擔保公司是東莞市龍盛信用擔保有限公司..
4.公積金中心和擔保公司獨立審批借款人。5.東莞住房公積金管理中心貸款管理科電話:0769-22337076，地址:東莞市東城區羅沙路崗北路尹瑩大廈6樓6。中國建設銀行股份有限公司東莞分行:0769-22424735；中國工商銀行東莞東城支行:0769-22310951，0769-22492375；7.東莞市龍盛信用擔保有限公司(電話:0769-23037888，地址:東莞市程楠區體育路盈豐中心東區12樓)。8.相關做法以東莞市住房公積金管理中心相關規定為準。
9.由於此項業務處於試行階段，所需信息可能會根據實際情況進行調整，屆時將另行通知。