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如何看待李嘉誠轉讓百億資產,布局海外市場?

最近超人李又出現在公眾號頭條,姿勢和之前壹模壹樣——

7月27日以41.2億港元買入德國能源公司Esta,繼續在歐洲加倉。三天後,他以6543.8+045億港元的價格出售了在香港有固話業務的和記環球電訊。不僅是房地產,還有基建業務...

只是這壹次,嘲笑他的人少了,佩服他的人多了。

為了出售和記環球電訊,他采用了競標的方式,由多家公司集體競標,出價最高者勝出。據媒體報道,和記環球電訊總市值只有100億左右,也就是說溢價50%出售資產。

此時出售和記環球電訊仍可溢價50%。和他相比,同樣是富豪的王健林,以不到200億的價格賣掉了77家酒店,被R&F砍掉了差不多壹半的價格。真的是高判斷!

所以別看他這幾年逐漸落後於馬雲和王健林。這個老超人的水平其實並沒有退步。

早在幾年前,出售國內房產的行為就被認為錯過了房產最賺錢的時候。現在,人們不得不佩服他的高瞻遠矚。

壹步壹個腳印,穩紮穩打,不壹定比壹哄而上,非要獲利少賺,更穩更安全,沒有風險。

讓我們來看看李近年來的投資路線:

1

出售中國資產

2013以來,李嘉誠壹直在陸續拋售中國內地資產,所以在去年下半年外匯管制政策生效之前,很容易就逃離了中國內地。

回頭看看超人李的撤離時間和布局,真的不能接受!

2065438+2003年8月32.68億港元賣給廣州西城都匯廣場;

2013,10 6月,上海東方匯理中心整棟樓以7160萬元成交,剛竣工就賣給了交行;

自此,正式拉開了他出售大陸資產的大幕...廣西、廣州、南京、北京、上海等多個大宗項目陸續成交。

2065438+2004年3月,屈臣氏集團25%股權以440億港元的價格轉讓給淡馬錫;

2065438+2004年4月:72.01億港元賣給北京盈科中心;

201114年10月,以38.29億港元向中國泛海控股出售和記香港置地71.36%股權;

2015年6月向卡塔爾投資局出售港燈16.53%權益,涉及逾76億港元;

2015,長和系重組,李氏家族變相減持房地產業務,從43.4%降至30%;

2016 10 230億港元出售陸家嘴世紀廣場,被外界視為李嘉誠徹底退出內地房地產市場。

然後上個月,以6543.8+044.97億港元的價格出售了固網電信業務和記環球電訊。

據不完全統計,自2013年以來,李嘉誠在大中華區已出售多個地產項目,包括東方匯金中心、廣州西城都匯廣場、南京國際金融中心大廈、北京盈科中心、上海盛邦國際大廈等。、* * *擁有資產1165億港元,並用這筆錢移居歐洲,尤其是英國。

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