解壓縮過程如下:
1.貸款結清後，銀行可以向房產管理部門申請註銷抵押登記，銀行手續辦理完畢後，給接待人員(房屋所有權證；他項權利證明；)
抵押登記註銷申請書(委托人可以是本人，也可以是第三人)；
2.攜帶以上東西和當事人身份證復印件到房地產管理中心交付；
3.他會給收據，兩個工作日後，客戶帶著收據和身份證原件來領產權證；
基本解壓的實際基本流程完成後，此時產權證已經註銷，妳可以交易或者辦理其他事宜，房子重新屬於這家公司。
如果手頭沒有結算，則通過預付款的方式對擔保進行解壓。
解壓方法如下:
第壹步，簽訂房屋買賣合同。
買賣雙方簽訂房屋買賣合同後，雙方約定墊付資金來源及墊付服務費由誰支付，並確認業主還款銀行、墊付資金金額(萬元)、墊付資金占用期限及具體還款時間。
備件
買受人全款購房:買賣雙方持預付款到本公司合作銀行辦理資金監管手續，雙方提供身份證、房產證復印件、買賣協議、業主收款存折復印件、預付款申請表。
買方貸款購房:買方取得銀行貸款後(貸款金額必須大於業主還款金額)，預付款前，將買賣雙方身份證、房產證復印件、買賣協議、業主在客戶貸款銀行的收款存折/卡復印件、買方貸款審批函、預付款申請表提供給預付款公司。
第三步，驗證正確。
在買賣雙方提供的資料齊全後，預付款公司會在業主同意還款前1-2天陪同業主到房產局進行產權確認，確保該房產沒有其他債權債務關系。
第四步，簽訂提前合同，預約還款。
確權後，公司辦理預付款申請審批手續，簽訂預付款合同，與業主原貸款銀行約定提前還款時間，確認還款期限和放款時間。壹般需要提前壹個月預約，之後可以直接去銀行櫃臺或者如期存款。
根據銀行和分行的不同規定，這個過程大概需要壹個月左右。