公司限制購房嗎？
第壹，以公司名義買房，但公司作為法人要有當地的買房資格，至少在部分城市要有。
1.首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購買的，都要按房價的3%繳納契稅，稅率不減半。其次，公司買房要多交房產稅和印花稅。
2.即使是以我個人名義註冊的公司，想要將公司購房過戶到個人名下，也必須辦理轉賣手續，繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅僅是再交壹次稅，還要滿足外國人連續5年的納稅證明或者社保證明的購買條件。
3.以公司名義買房，房產會被視為公司固定資產，需要每年納入財務報表計算折舊。此外，壹旦公司財務狀況出現問題，房產也可能被抵押或出售，以彌補債務損失。
第二，從政策上看，限購令限制的人群是戶籍家庭或非戶籍家庭，也有購房套數的限制，但沒有以公司名義購房套數的限制。
1.所以以公司名義買房規避限購，理論上是完全可行的。但公司持有該房產的成本較高，需要繳納各種稅費，直至公司不再持有該房屋。
2.如果要把企業的房子過戶到個人名下，要繳納土地稅、營業稅、企業所得稅。
公司買房有什麽限制？
公司購買房屋屬於公司購買固定資產，沒有條件限制。公司買房需要提供的資料和個人提供的不壹樣，繳納的契稅稅率也不壹樣。
首先，提供信息:
1，對方營業執照；
2.組織機構代碼證；
3.法人身份證；
4.董事會購買房屋的決議；
5.全體股東和法人同意出售房屋的委托書；
6.買方為國有企事業單位的，應提交上級單位的批準文件或國有資產管理部門出具的意見。
2.契稅:購買商品房或公司產權的契稅全額征收:總價*3%，不能減免。
以上是公司限購嗎？公司買房有什麽限制？普通購房者雖然可以公司名義規避限購令，但成本太高，不劃算，除非已經用於自住。所以，除非出於其他融資目的，這種方式對於普通購房者來說並不靠譜。
(以上回答發布於2017-04-24。目前的購房政策請參考實際情況。)
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