房產證抵押後，各家銀行由於銀行貸款額度不同，最後1-3個月放款，如果銀行貸款額度緊張，放款時間會更長。時間長短由銀行決定，沒有統壹的時間限制。
擴展數據:
建行房產證抵押貸款流程如下:
先拿著房產證去產權房所在的區縣房產局詢問房產是否滯產。
2.如果得到可以辦理的明確答復，請攜帶《房產證》及相關個人資料到建行個人綜合基金。
三、建行指定房地產評估機構對申請人自有房產進行評估，並提交房產評估費。
四、建行協助申請人辦理房地產保險手續和相應的貸款審批手續，貸款額度不高於評估值的70%，並已批準發放貸款合同和抵押合同。
五、本合同到縣房產局辦理抵押登記，代理費由借款人承擔。
六、劃入借款人的個人儲蓄賬戶。
建行房產證抵押貸款是指市民持本人房產證到建行申請貸款抵押，並在辦理建行時完成相關材料的業務。建行房產證抵押貸款辦理流程主要是以上六點。需要註意的是，辦理建行房產證抵押貸款需要壹定的手續。建行需要支付的貸款利率隨著房產證抵押期限的不同而不同。
選擇貸款機構時貨比三家:目前幾乎所有的貸款機構都有貸款，但不同機構的貸款要求不壹樣，所以選擇貸款機構時最好貨比三家。
二。建行房貸後多久能放款？
問題壹:建行房貸壹般多久能放款？建行房貸壹般8~13天放款。
壹般需要4-5天準備好文件提交審批，審批後需要2-5天拿到他項權利證書(各地房管局時間不壹樣，看當地情況)。拿到他項權利後會發給會計，壹般2-3天後放款。
抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。它是銀行借貸的壹種形式，抵押品通常包括有價證券、中國債券、各種股票、房地產以及提單、倉單或其他證明貨物所有權的單據。貸款到期，借款人必須全額歸還，否則銀行有權處理抵押物作為補償。
問題2:中國建設銀行的按揭貸款需要多長時間？按揭貸款需要1-2個月。
因為建委要提前預約，
抵押貸款流程如下:
1.應用
借款人向銀行申請貸款，並按要求準備貸款資料。
2.提交信息
向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房產證等。
3.住房評估
銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察和評估。
4.提交評估報告
評估公司向銀行提交評估報告。
5.簽訂貸款合同
借款人資質和抵押房屋符合貸款要求的，雙方簽訂借款合同。
6.銀行查帳
銀行會根據借款人提交的資料和借款人自身的資質對借款人進行審核，會打核實電話進行審核。
7.銀行的下壹批貸款信
審批通過後，銀行會出具貸款函，確認可以放款。
8.抵押登記
銀行憑產權證和借款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9.關於分支線
分公司向總公司申請配額。
10，銀行貸款
所有手續完成後，銀行可以向借款人發放貸款。
貸款流程:
1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款、尾款金額；
2.購房人及配偶向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3.銀行審查並批準貸款申請；
4.買方與銀行簽訂貸款和擔保合同；
5.出賣人將房屋產權轉讓給買受人，出賣人從買受人處取得首付款；
6、購買人與銀行辦理房地產抵押登記(或由其他自然人、法人為購買人提供階段性擔保)；
7.銀行向賣方的賬戶發放貸款；
8.買賣雙方結算房款，賣方從買方處獲得尾款；
9.購房人接管房屋，按月還款(分期擔保的情況下，購房人與銀行重新辦理房屋抵押登記)。
問題3:我想知道房貸完成後，建設銀行需要多長時間才能放款？壹般情況下2個月，特殊3個月就夠了。不要再等了。聯系辦理銀行貸款的人，了解原因是什麽。如果手續有問題或者妳提供的資料不全，趕緊補上，其他問題趕緊處理。
如果實在不行，就換銀行。現在銀行都是大爺。
問題四:房產證抵押已完成。中國建設銀行要多久才能放開房產抵押貸款？
1.借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2.準備貸款所需的資料；
3.當面簽銀行；
4.銀行備案和審批；
5.銀行審批後，將審批結果通知借款人，並與借款人簽訂借款合同；
6.去建委辦理抵押登記；
7.建委出具他項權利證明；
8.酌情辦理保險、公證等手續；
9.銀行將貸款直接劃入合同約定的賬戶；
10.借款人按照借款合同的約定償還貸款本息。
問題五:建行說批下來就可以貸款了，現在要等很久，征求意見。這個時間不能保證。如果這個月審批通過，貸款下個月就給妳。有些人等了將近壹年才貸款。這個還得排隊，而且基本都是還款能力強的，也就是第壹筆貸款，分數高。。。
希望能幫到妳，謝謝！
問題6:建行辦理房貸需要多長時間？如果是剛申請，需要準備1-2個月。
壹般銀行審批會比較慢。第壹，妳需要排隊，第二，妳需要核實妳的材料，這需要時間。
問題7:建設銀行辦理二手房按揭貸款後1日什麽時候可以提交材料，提出申請？買賣雙方將把所有相關材料帶到銀行。領取並填寫二手房個人貸款申請表，填寫後將所有材料交工作人員審核。工作人員會對材料進行初步評估，給出大概的貸款金額和年限。最後三方約定時間，銀行聯系指定的房地產評估機構驗房評估。
第2-7天鑒定按照約定的時間，房地產估價機構到房管所進行鑒定。完成後，評估機構將向銀行出具評估報告。這壹階段的耗時會視約定情況而定，壹般在3-5個工作日內即可完成。要求交易對手支付500元評估費。{這壹步正常的東西可以省略，不需要評估費。}
8日-10，銀行批準貸款申請人資格。符合條件後，銀行根據房屋評估價格和貸款人資質核定貸款額度和期限。審批流程壹般需要5個工作日左右，但民生銀行中關村支行和貸款審批部門在同壹辦公樓辦公，審批速度快，每筆業務審批時間1-2天即可完成。
11-33日交首付。過戶通過後，買方將首付款支付給賣方。然後買賣雙方和銀行工作人員持首付證明、銀行出具的按揭申請審核承諾書等材料到房地產交易所辦理房屋產權過戶。過戶當天即可完成，買家等待20個工作日左右即可拿到房產證。
34-35日辦理抵押登記和保險手續。銀行貸款買家拿到房產證後，辦理抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，貸款發放後，銀行將房款存入賣方賬戶，買方按合同約定開始按期還款當期。
問題8:建設銀行公積金貸款房子多久可以抵押？壹般兩周後放款。這家普通銀行不通知。雖然他表面上說他會等壹個電話，但他沒有通知。
其實這個時候妳不用擔心。晚壹天，就晚壹天還房貸。反正銷售的人也不能逼妳。
過了兩個星期，就給公積金管理中心打電話。兩周後打電話問，其實我已經下來了，但是他們沒有通知我。祝您好運
問題9:抵押證明出了之後建行多久放款，跟當地房管局和土地局的效率有關。如果妳的土地是劃撥的，可以先在土地局抵押土地，再在房管局抵押房產。上述行政部門壹般承諾7個工作日內完成，這樣最短15天就可以放款。如果妳的土地證是出售的，時間會短壹些。如果和房管局有關系，可以當天拿出他的權證，最快三天放款。
問題10:房產抵押完畢後，銀行多久會通知貸款人招商銀行放款？如果提交完整的申請材料，審批時間大概是15個工作日，因為涉及到評估和抵押登記，每個客戶的情況會不壹樣。請直接聯系經辦網點或貸款客戶經理，確認具體貸款發放時間、取消等相關信息。
溫馨提示:網上提交的貸款申請如果沒有接到回復電話，可以直接撥打95555-3空銀-2空貸進入人工咨詢！
3.建行的二手房貸款多久可以抵押？
建行二手房按揭貸款的貸款利率，根據2010年4月國務院“十條”規定，是貸款首付比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。貸款流程:(1)買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；(2)符合條件的購房人向貸款銀行申請貸款，並提供相關證明材料；⑶買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；(4)律師事務所對借款人的信用證明材料和評估報告進行鑒定、調查和分析，並出具法律意見書；5]貸款銀行進行審批，並告知貸款申請人是否同意貸款；【6】買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後借款人到銀行辦理貸款手續；(7)購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同；(8)買賣雙方應將已轉讓的房屋所有權證送貸款銀行辦理抵押登記；(9)借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同撥付資金；⑽借款人按月償還貸款；⑾借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。二套房貸手續費:1，首付根據銀行規定，借款人申請二套房貸的，需支付不低於所購房價60%的首付，部分地區要求二套房貸首付比例不低於70%。2.利息第二套房貸利息根據借款人的貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式計算。其中，貸款利率直接影響房貸利息支出的多少。3.抵押登記費申請第二套房貸的客戶，必須同意將其名下所購房屋抵押。辦理抵押登記手續時，借款人需要繳納壹定的抵押登記費。4.公證費辦理二套房貸時，還是需要繳納公證費的。在申請銀行住房貸款時，銀行會委托公證部門對借款人的資質進行認證，借款人需要支付壹筆公證費。
4.建行放房貸要多久？
建行放款壹般需要22-25個工作日。辦理按揭買房貸款流程:
1，選擇房地產；
2.確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；
3.申請抵押貸款；
4.簽訂購房合同，經審查確認購房人符合按揭貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
5.購房者可以與開發商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同；
6.簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；
8.開立專門的還款賬戶；
9.辦理相關手續後，將貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按照合同規定定期償還貸款。